Villa til salg i Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Oplev dette charmerende dobbelthus beliggende i et af de mest efterspurgte områder i El Albir, i et roligt, boligområde kun 200 meter fra stranden. Ejendommen ligger på en grund på 542 m² og tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, privatliv og en enestående beliggenhed.

Boligen har et bebygget areal på 169 m² fordelt på to etager og byder på åbne og lyse rum. Der er 3 soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt et andet komplet badeværelse og et ekstra gæstetoilet. Stue-spisestuen er rummelig og funktionel og har forbindelse til en dejlig terrasse, ideel til at nyde det middelhavsvenlige klima hele året.

Det separate køkken sammen med et vaskerum giver praktisk komfort i hverdagen. Derudover har boligen aircondition med varmepumpe i de vigtigste rum.

Udendørs byder grunden på en flot have med frugttræer som appelsintræ, citrontræ, granatæbletræ og nisperotræ, hvilket skaber et naturligt og hyggeligt miljø. Der er tilstrækkelig plads til at bygge en privat pool, hvilket yderligere øger ejendommens værdi.

Boligen trænger til istandsættelse, hvilket gør den til en fremragende mulighed for at skabe et hjem, der er helt tilpasset efter ens behov, og til et moderne livsstil.

Uovertruffen beliggenhed:

I gåafstand til alle faciliteter: skoler, supermarkeder, lægecentre, sportsområder og golfbaner, samt tæt på en naturpark, hvor hav og bjerg kombineres i det samme område.

En unik investeringsmulighed (dobbelt grund med tilladelser)

Denne ejendom skiller sig især ud ved sit store investeringspotentiale:

To kadastrale referencer og to uafhængige skøder

To attester for turistkompatibilitet

To energicertifikater

Dette gør det muligt for den nye ejer:

At opdele ejendommen i to uafhængige enheder

Lovlig turistudnyttelse fra første øjeblik

Maksimere afkastet via ferieudlejning eller langtidsudlejning

På nuværende tidspunkt er boligen udlejet, hvilket gør det muligt at skabe indtægter fra første dag.

Derudover:

Ingen registreringsmæssige byrder

Ingen ejerforening

Alle forsyninger er ajour