Erhverv til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Mulighed: butikslokale med ændret anvendelse til bolig og 2 parkeringspladser

Der tilbydes en fremragende investeringsmulighed midt i hjertet af det historiske centrum i Vélez-Málaga.
Ejendommen sælges obligatorisk samlet med to sammenhængende parkeringspladser, der ligger lige ved siden af.
Pris for hver parkeringsplads: 15.000 €
Samlet pris for de to parkeringspladser: 30.000 €
Pris for butikslokalet: 90.000 €

Hver parkeringsplads har 17 m2 og tilbyder en rummelig og komfortabel plads. De har meget god adgang, automatisk port med fjernbetjening og tilstrækkelig manøvreflade, hvilket sikrer komfort og nem brug.

Butikslokalet er i meget god stand med et bebygget areal på 56 m2 og 49 m2 nyttigt areal. Det har i øjeblikket det grundlæggende projekt for ændring af anvendelse til bolig allerede indsendt, hvilket i høj grad gør processen for omdannelsen lettere.
Ejendommen kræver næsten ingen renovering, da dens tilstand er ganske god; med en lille investering kan den nemt tilpasses som bolig. Derudover har det en adgangsdør med et stort vinduesparti, som giver en fremragende naturlig belysning i hele indendørsområdet, samt aircondition i begge rum, som fungerer korrekt.

Vi har projekttegninger.

Et af de forhold, der tilfører denne ejendom mest værdi, er dens store potentiale: de to parkeringspladser, der ligger den ene ved siden af den anden, øger markant komforten og værdistigningen af ejendommen efter dens ændring til boligformål.

Kort sagt er det en meget attraktiv mulighed i en privilegeret beliggenhed—ideel både for investorer, der søger afkast, og for dem, der ønsker at udvikle en bolig i et af byens mest charmerende områder.