Rækkehus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Midt i Sant Feliu de Guíxols, få skridt fra stranden, ligger dette charmerende byhus, som er fuldt renoveret. Her forenes den autentiske charme med moderne komfort. Huset har et samlet bebygget areal på ca. 163 m2, fordelt på tre etager.

På stueetagen finder du en lys og hyggelig stue med køkken i åben forbindelse samt et åbent kontor. Stuen har direkte adgang til den charmerende gårdhave. Denne etage har også et badeværelse med bruser. Hele stueetagen er udstyret med behagelig gulvvarme.

På første sal er der tre soveværelser: ét rummeligt dobbeltværelse og to enkeltværelser. Der er også et komplet badeværelse med bruser. Denne etage er udstyret med kanalklima, hvilket sikrer et behageligt indeklima.

Den øverste etage består af et stort, åbent planareal med mange muligheder. Det kan for eksempel bruges som opholdsstue, arbejdsområde, ekstra soveværelse eller studie. Fra dette rum er der adgang til en privat terrasse med udsigt over Sant Feliu de Guíxols. Varmepumpeanlægget til aerotermi er også installeret her.

Den hyggelige gårdhave på ca. 40 m2 er indrettet i to niveauer og skaber en stemningsfuld udendørs oase. Her finder du også en grill og et praktisk depotrum, ideelt til cykler og ekstra opbevaringsplads.

En ideel bolig for dem, der ønsker at bo komfortabelt i byens centrum, med alle serviceydelser, restauranter og stranden i gåafstand.

Ejendommens tilstand: renoveret
Boligareal: 123 m2
Bebygget areal: 163 m2
Byggeår: 1960
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Forbrug: 65 kWh/m2
Udledninger: 11 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: VTC4N63CF
Beboelsescertifikat: CHG00115926001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
Honorarer: ejendomsmæglerens honorar er inkluderet i salgsprisen.