Lejlighed til salg i Salobreña, Granada

Garage 25 m2, Lokale 90 m2, Lejlighed 114 m2 møbleret, nyrenoveret, 3 soveværelser, depotrum, indbygget køkken, badeværelse, altan, aircondition, brændeovn,
trækonstruktion.

Etage 1 på 87 m2 med terrasse på 30 m2 og tagterrasse på 100 m2, begge med udsigt til havet og bjergene.

Mulighed for personalisering og værdiforøgelse:
Ombygning af lokalerne til en lejlighed: Lokalerne har et stort potentiale for at blive omdannet, så du kan skabe et rum, der er helt tilpasset dine behov. Du kan indrette det fra bunden ved at vælge det design, den planløsning og de faciliteter, du bedst kan lide.

Værdiforøgelse af ejendommen: Hvis du omdanner lokalerne til en lejlighed, øger du ikke kun ejendommens funktionalitet, men også dens værdi. Muligheden for at råde over flere anvendelige kvadratmeter øger merværdien.

Langsigtet indtjeningsevne:
Hvis du ikke har brug for lokalerne som privatbolig, kan du leje dem ud eller sælge dem efter ombygningen. Kommercielt udnyttede lokaler har som regel en høj lejeværdi i centrale eller meget trafikerede områder som i dette tilfælde.

Derudover kan du leje en garage separat ud eller bruge den til dine egne køretøjer og dermed opnå ekstra indtægter, hvis den ligger et sted med stort behov for parkering.

Ekstra plads:
Det 114 m2 store loftsareal giver masser af boligplads med mange muligheder for indretning. Det er især nyttigt, hvis du har en stor familie, eller hvis du ønsker ekstra plads til aktiviteter som et home-office, et fritidsområde eller endda et privat fitnesscenter.

Du kan bruge denne plads til at skabe et mere komfortabelt og funktionelt hjem med flere værelser, opholdsområder og opbevaringsplads.

Forskellige anvendelsesmuligheder for ejendommen:
Afhængigt af dine behov kan lokalerne bruges til forskellige formål. Hvis du har en virksomhed, kan dette rum omdannes til et kontor eller et erhvervsområde, så du kan arbejde tæt på dit hjem.

Hvis du senere beslutter dig for ikke længere at bruge lokalerne erhvervsmæssigt, kan du leje dem ud eller omdanne dem til en ekstra lejlighed eller en sekundær bolig, hvilket giver dig en højere indkomst.

Mulighed for øjeblikkelig leje:
Hvis beliggenheden er fordelagtig, kan du begynde at få indtægter fra starten ved at leje garagen, lokalerne eller endda dele af etagen i stueetagen ud, hvis der er skillevægge, der kan udlejes separat.
Ved at kombinere disse elementer kan der skabes en ejendom med flere indtægtsstrømme, som giver dig et højt afkast både på kort og lang sigt.

Mulighed for ombygning til et multifunktionelt hus:
Hvis du foretrækker at bo i en ejendom, der kombinerer forskellige anvendelser (fx din virksomhed i erhvervslokalerne og din bolig på etagen), er dette en fremragende mulighed.

Denne ejendom tilbyder masser af plads, fleksibilitet til forskellige anvendelser og mulighed for at skabe indtægt. Derudover giver terrasserne og udsigten en betydelig merværdi og gør den til en særdeles god langsigtet investering.

Skole 800 m
Park 600 m
Kirke 700 m
Bibliotek 500 m
Butikker, supermarkeder 700 meter
Adgang i bil