Villa til salg i Sitges, Barcelona

Beliggende i det boligområde Vallpineda, i et lukket fællesskab med sikkerhed 24 timer i døgnet, tilbyder dette rækkehus en boligoplevelse med naturligt lys, vide udsigter og en konstant visuel forbindelse til Middelhavet.

Adgangen til ejendommen sætter tonen. En privat have ud mod havet rammer indgangen og indgår i boligarealet snarere end som et separat uderum. Overgangen til indendørs er flydende, hvor haven er visuelt og fysisk forbundet med den primære stue, så begge rum kan fungere som ét.

Hovedplanen er organiseret omkring en rummelig stue og spisestue med pejs, orienteret mod syd og helt åben mod det fri. Resultatet er et lyst rum, badet i sollys i løbet af dagen, med uafbrudte udsigter til havet, som definerer atmosfæren. Mellem stuen og køkkenet introducerer en central indre gårdhave et karakteristisk arkitektonisk element. Dette haveanlagte atrium forbinder rummene, tilfører naturligt lys og ventilation og giver dybde uden at være afhængig af overdreven dekoration. Det separate køkken er fuldt udstyret og bevarer en visuel forbindelse til dette centrale rum, samtidig med at funktionalitet og åbenhed opretholdes. Støtteområder som en spisestuezone, et spisekammer og et vaskerum fuldender dette niveau.

På øverste etage består soveområdet af fire udvendige værelser, alle med indbyggede skabe. Indretningen omfatter tre dobbeltværelser, hvoraf ét er suite, samt et ekstra værelse, der egner sig til brug som kontor eller arbejdsrum. To af værelserne mod syd åbner ud til en terrasse med klare udsigter over Middelhavet, hvilket styrker landskabets tilstedeværelse gennem husets forskellige niveauer.

Ejendommen omfatter også en privat garage med opbevaringsplads og adgang til velholdte fællesområder med anlagte haver, modne træer, en swimmingpool og en tennisbane, alt sammen i et roligt og kontrolleret miljø.

Hvad angår egenskaberne, er huset udstyret med gulvvarme og fotovoltaiske solpaneler, hvilket forbedrer den termiske komfort og bidrager til en højere energieffektivitet samt lavere driftsomkostninger på længere sigt.

Kun en kort afstand fra centrum af Sitges og med direkte forbindelser til Barcelona, giver beliggenheden en balance mellem boligro og adgang til kystlivet, faciliteterne og transporten.