Lejlighed til salg i Son Oliva, Palma de Mallorca, Mallorca

Enestående mulighed.
I nærheden af centrum af Palma, få minutters gang fra stationernes park ved Plaza España, ligger denne 3. sal med swimmingpool og fælles have, altan, parkering, depotrum og elevator.

Vi præsenterer denne lyse 3. sal eksklusivt, beliggende i Edificio Emilio Serrano, som tilbyder en booplevelse i et af de mest rolige områder med fremragende forbindelser til alle centerets faciliteter.
Dette hjem forener traditionel charme med premium-faciliteter.

Arealer:
Bebygget: 125 m2, ifølge matriklen (catastro).
Nyttigt areal: 73,55 m2 ifølge tinglysningsattesten (nota simple).
Parkering på 17,62 m2 og depotrum på 5,32 m2, ifølge tinglysningsattesten (nota simple).
Fælles saltvands-swimmingpool på ca. 66 m2 spejl.
Fælles have på ca. 850 m2.
Fælles gård-terrasse på ca. 270 m2.
Tilstanden vurderes som god, klar til indflytning.

Generelle kendetegn:
Byggeår: 1998.
Udførte renoveringer: køkkenet i 2007 samt de to badeværelser i 2017 og 2025.

Indretning:
3 soveværelser, alle 3 med indbyggede skabe.
2 renoverede badeværelser med brusebakker og designskærm, hvoraf det ene er i suite.
Separat køkken med gasfyringsanlæg til bygas (gas ciudad); leveres møbleret og udstyret med alle hårde hvidevarer, undtagen mikrobølgeovnen.
Galler i/værelse til opbevaring (galería-despensa) på 3,75 m2 med varmtvandsbeholder (termo) til el.
Spisestue på 19,80 m2 med udgang til altanen på 6,40 m2 med fri udsigt til den fælles have og swimmingpoolen.

Overflader og udstyr:
Udvendigt træværk: rullede persienner med PVC-lameller i alle rum samt vinduer og store vinduespartier i lakeret aluminium i hvidt.
Indvendigt træværk: sapelli-træ af god kvalitet, behandlet og lakeret.
Gulve: kejsermarmor (mármol emperador), undtagen badeværelser, køkken, galleri, som er i klinkegulv (gres-baldosa), og parket i altanen.
Fremragende naturlig belysning hele dagen i alle rum. Alle lys i lejligheden og i bygningen er LED.
TV-tilslutninger, TF og fiberoptik (wifi rækker helt til swimmingpoolen).
Installation til bygas i boligen.

Opvarmning:
Radiatorer til bygas.

Bemærkninger:
Boligen leveres med møbler, undtagen flere, som endnu skal fastlægges.
Den private parkering og det private depotrum ligger i bygningens kælder, som har metalport, elektrisk motor og fjernbetjening til åbning.

Placering og nærliggende faciliteter:
Beliggende over for en stor gågade/areal for fodgængerbrug, til brug og nydelse af det rolige nabomiljø.
Offentlig transport: EMT-busrute, RadioTaxi, Metro, Tog og Sporvogn (Tranvía).
Plaza España, estaciónernes park (parque de las Estaciones) og byens historiske centrum i Palma.
Læger: PAC for arkitekt Bennasar (PAC de salud arquitecto Bennasar), Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Supermarkeder: Mercadona, Erosky, Carrefour.
Skoler: Colegio Público Son Oliva, Colegio Luis Vives, Colegio de la Esperanza.
Sognekirke: Parroquia de la Sagrada familia de Son oliva.
Generelle interessepunkter: Ajuntament (byrådet) i Palma, Policía Municipal og Policía Nacional, Catedral de Palma, Parque del Mar, El Paseo Marítimo de Palma med cykelspor, El Corte Inglés, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, kommunale idrætsanlæg Germans Escalas (Polideportivo municipal Germans Escalas), kommunale svømmehaller Son Hugo (Piscinas Municipales de Son Hugo), og kun 10 minutters kørsel i bil til Puerto og Aeropuerto de Son San Juan.

Kun få 5 minutter fra hjertet af hovedstaden Palma de Mallorca, er dette hjem en perle, som tilbyder det bedste fra det moderne liv i et roligt og bekvemt miljø.