Villa til salg i Barbate, Cádiz

Landdistriktsejendom med flere enheder til indkvartering og fritidsområde i Vejer de la Frontera (Cádiz)

Ejendom på 51.000 m² (+ 5.100 m²) med lade. Egnet til opdeling eller udstykning.

Indenfor er der opført:
1. - Buenavista: grund 600 m². Bolig 56 m² - køkken - 3 soveværelser - 1 badeværelse - overdækket terrasse - have 250 m² - swimmingpool.
2. - Buganvilla og Tulipán: grund 300 m². Bolig 48 m² - køkken - 2 soveværelser - 1 badeværelse - have 50 m² - jacuzzi og grill.
3. - Girasol: mobil home. Bolig 28 m² - stue-køkken - 2 soveværelser - 1 badeværelse - have 50 m² - jacuzzi.

Resten af m² til ejendommen, der kan bygges på.

Vi præsenterer denne attraktive landlige ejendom beliggende i området Vejer de la Frontera, i et roligt naturmiljø med meget god forbindelse til kysten.

Ejendommen har en særlig interessant indretning både til privat brug og til et igangværende projekt for landlig eller ferieudlejning. Den har forskellige bygninger og uafhængige områder, hvilket gør den til en meget alsidig mulighed for dem, der søger privatliv, personlig nydelse eller en ejendom med stort udviklingspotentiale.

Den omfatter et hovedhus med 3 soveværelser, 1 badeværelse, stue-køkken, overdækket terrasse, have og swimmingpool; to ekstra indkvarteringer med 2 soveværelser og 1 badeværelse med have, jacuzzi og grillområde; og en enhed i form af mobil home med 2 soveværelser, 1 badeværelse, stue-køkken og udendørs areal.

Blandt ejendommens styrker fremhæves:
- Meget behageligt og afslappende landligt miljø.
- God nærhed til nogle af kystens mest efterspurgte områder i Cádiz.
- Udendørsarealer, der er tænkt til afslapning og nydelse.
- Ideel planløsning til at kombinere privat brug og investering.
- Ejendom med charme og stort potentiale til at udvikle et turistkoncept med personlighed.
- Dokumenteret vækst fra én enkelt enhed til et mere differentieret udbud.
- Vigtigt Capex allerede gennemført af ejeren.
- Mulighed for forbedring via revenue management, direkte marketing og optimering af belægning.
- Driftsklar infrastruktur styrket med fotovoltaik, vand og kloakering.
- Hybridaktiv: værdi som fast ejendom og værdi som en igangværende forretning.

En unik ejendom, svær at finde på grund af sin kombination af beliggenhed, privatliv, mangfoldighed i indkvartering og udnyttelsesmuligheder. På grund af ejendommens privatliv og udnyttelsesmodellens karakter vil visse oplysninger kun blive delt på et senere tidspunkt.

Pris: 499.000 euro (til forhandling).