Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Lejlighed med turistlicens og høj indtjening ved stranden

I et område, hvor det i stigende grad er svært at finde boliger, der virkelig har det hele, skiller denne bolig sig ud med en meget usædvanlig kombination: beliggenhed, rummelighed, terrasser, renovering, garage, depotrum og en gældende turistlicens med dokumenterbar indtjening.

Beliggende i Nueva Alcántara, ved siden af Cortijo Blanco og kun få skridt fra stranden, ligger ejendommen i et af de mest eftertragtede områder i San Pedro de Alcántara, hvor man får ro, nærhed til havet og øjeblikkelig adgang til alle services.

Den har 147 m2 bebygget areal og en praktisk, lys og meget veludnyttet planløsning.

Indeholder:

3 soveværelser
2 komplette badeværelser
1 gæstetoilet

Det primære soveværelse har eget badeværelse, og alle værelser har direkte udgang til to rummelige terrasser med hver sit miljø, hvilket giver en fornemmelse af plads, lys og en udendørs forbindelse, som er svær at finde.

Stuen er rummelig og lys og har direkte adgang til en af terrasserne—et af boligens store højdepunkter.

Den har glasindfatning i form af en glasskærm af typen “glasgardin”, som er helt klappbar, så man kan nyde den både om vinteren og om sommeren—åben eller lukket alt efter tidspunktet—hvilket skaber et alsidigt rum som spisestue, afslapningsområde eller som en udvidelse af stuen.

Boligen er renoveret med en aktuel og meget gennemtænkt stil, hvor funktionalitet og æstetik er kombineret.

Det fremhæves:

Parketgulve
Termoruder (dobbelt glas)
Åbent køkken mod stuen med separat bryggers
Fremragende kvalitet i finish

Derudover inkluderer den:

Parkeringsplads i underjordisk garage
Depotrum

Bebyggelsen tilbyder:

Fælles swimmingpool
Anlagte haveområder
Conciergeservice

Beliggenhed:

Ved siden af Cortijo Blanco
Meget tæt på stranden
Et stenkast fra Bulevar de San Pedro
Omgivet af alle services, skoler, restauranter og butikker

Et af boligens stærkeste punkter er, at den har en gældende turistlicens.

Dokumenterbar indtjening på ca. 36.000 € årligt
Opnået selv uden fuld udnyttelse i hele året
Højt potentiale for forbedring for at maksimere indtægterne

En meget komplet bolig, svær at finde i området, som kombinerer livsstil og indtjening i én enkelt investering. Ideel både til at bo i og til at investere i med et solidt grundlag og et klart forløb.