Villa til salg i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Denne luksusvilla med 6 soveværelser til salg i El Madronal, Benahavís, tilbyder 869 m² bebygget areal på en sydvendt grund på 3.035 m² med panoramaudsigt over havet og en udbudspris på €7.000.000. Beliggende i et af områdets mest prestigefyldte lukkede boligområder kombinerer ejendommen privatliv, størrelse og moderne design i et roligt hævet terræn over Marbella.

Ejendommens højdepunkter

6 soveværelser og 7 badeværelser over tre etager
Udbudspris €7.000.000 for en nybygget luksusvilla
869 m² bebygget areal på en privat grund på 3.035 m²
Sydvendt med panoramaudsigt over havet
Privat spa med indendørs opvarmet pool, sauna og tyrkisk bad
Infinity-pool bygget med indonesisk sten
Fuldt udstyret fitnessrum, spille-/aktivitetsrum, bar og vinkælder
Garage med plads til 4 køretøjer
Leveres fuldt møbleret og klar til indflytning

Indretning af denne villa til salg i El Madronal Benahavís
Villaen er fordelt over tre etager og er designet til at balancere åbent plan-liv med tydeligt definerede livsstilszoner. Loft-til-loft-vinduer tilfører masser af naturligt lys, mens integreret solafskærmning sikrer komfort året rundt.

Den arkitektoniske idé tager udgangspunkt i to glasvolumener, der danner en markant indvendig gårdhave, hvor et modent oliventræ skaber et roligt fokuspunkt. Dette design forbedrer både flow og den naturlige forbindelse i hele hjemmet.

Underetagen er udelukkende dedikeret til fritid og velvære. Her findes en privat spa afsluttet i mikrocement med opvarmet indendørs pool, finsk sauna og tyrkisk bad. Derudover er der et fuldt udstyret fitnessrum, et spille-/aktivitetsrum med poolbord, et barområde samt en rummelig vinkælder.

På etagen ovenover prioriterer mastersuiten privatliv og komfort og tilbyder to ensuite-badeværelser samt separate garderobe-/dressingområder. Yderligere soveværelser er generøst proportioneret, mens et personalerum og et dedikeret vaskerum understøtter en praktisk hverdag.
Terrasser og udsigter på denne villa til salg i El Madronal Benahavís
De udendørs arealer er designet både til underholdning og afslapning, med rummelige terrasser der indrammer uafbrudt havudsigt over kystlinjen.

Infinity-poolen, opført med indonesisk sten kendt for sine naturlige rensende egenskaber til vand, ligger som centrum i det udvendige design. Omkringliggende områder omfatter solsenge, et spiseområde og en raffineret chill-out-zone, hvilket muliggør en sømløs indendørs/udendørs livsstil hele året.

Fællesskab og beliggenhed for denne villa til salg i El Madronal Benahavís
El Madronal er et af Benahavís’ mest veletablerede lukkede boligområder, kendt for sit privatliv, store grunde og hævede beliggenhed. Med 24-timers sikkerhed og kontrolleret adgang skaber området et trygt miljø både for helårsbeboere og ejere af sekundære boliger.

Beliggenheden giver en balance mellem afsondrethed og tilgængelighed. Marbella, Puerto Banús og flere af områdets førende golfbaner ligger inden for en kort køretur. Desuden vil en planlagt forbindelse til Real de La Quinta og Nueva Andalucía yderligere forbedre tilgængeligheden i de kommende år.

Ejendomme i denne skala og med denne specifikation i El Madronal kombinerer sjældent moderne arkitektur, privatliv og uafbrudt havudsigt på en så komplet måde.

Hvorfor denne villa til salg i El Madronal Benahavís skiller sig ud

Arkitektonisk design med fokus på en særpræget indvendig gårdhave
Omfattende velvære-niveau med spa og indendørs pool
Hævet placering med uafbrudt panoramaudsigt over havet
Nøglefærdig levering med fuld møblering inkluderet
Stor privat grund i et sikkert, lukket boligområde

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er de samlede købsomkostninger?
Som nybyggeri er købsomkostningerne ca. 13% af prisen (10% moms + AJD + gebyrer). Ved et køb på €7.000.000 skal der budgetteres med ca. €7.910.000 (~£6,8M / ~$8,5M). Vi bekræfter de nøjagtige tal, når der afgives et tilbud.
Er ejendommen velegnet til ferieudlejning?
Leje-potentialet afhænger af licenser og områdets regler. Vi kan bekræfte de gældende regler og berettigelse til udlejning på kort sigt efter anmodning.
Hvor langt er der til Puerto Banús og stranden?
Puerto Banús og de nærliggende strande ligger ca. 15–20 minutters kørsel i bil, afhængigt af trafik og rute.
Er der golfbaner i nærheden?
Ja. Flere af de førende baner, herunder La Quinta, Los Arqueros og El Higueral, ligger inden for en kort køretur, hvilket placerer ejendommen i Benahavís’ golfdalg.
Er området lukket og sikkert?
Ja. El Madronal er et lukket boligområde med 24-timers sikkerhed, hvilket giver privatliv og ro for beboerne.