Lejlighed til salg i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Eksklusivt boutique-kompleks bestående af 44 fuldt møblerede og udstyrede ferieboliger beliggende i Lo Pagán, kun 800 meter fra Mar Menor.

Projektet kombinerer moderne middelhavsdesign, service af høj kvalitet og en model for turistudlejning, der er udviklet til dem, som ønsker at købe en feriebolig og opnå afkast gennem udlejning.

Ejerne kan selv benytte deres lejlighed i højst fire måneder om året. Resten af året står en specialiseret virksomhed for administration og drift af ferieboligen.

Professionelt administreret turistinvestering

Boligerne er en del af et kompleks, der er beregnet til turistudlejning. Administrationsselskabet varetager de nødvendige tjenester i forbindelse med markedsføring og udlejning, hvilket giver ejeren en mere enkel og professionelt administreret investering.

Administrationen kan omfatte:
• Markedsføring og promovering af boligen
• Håndtering af reservationer
• Gæsteservice
• Udlevering og aflevering af nøgler
• Ind- og udtjekning
• Rengøring og klargøring af lejligheden
• Håndtering af problemer
• Driftsadministration af turistudlejningen

Betingelser, gebyrer, perioder med privat brug og afkast afhænger af den kontrakt, der indgås med administrationsselskabet.

Tilgængelige boligtyper

Komplekset tilbyder forskellige muligheder:
• Studielejligheder
• Lejligheder med 2 soveværelser

Alle boliger leveres fuldt møblerede og klar til turistudlejning fra overtagelsen.

Fuldt møblerede og udstyrede

Hver lejlighed omfatter:
• Komplet møblement
• Fuldt udstyret køkken
• Hvidevarer
• Aircondition
• Sengetøj
• Håndklæder
• Service og nødvendigt udstyr
• Indretning og finish i moderne middelhavsstil

En "nøglefærdig" løsning, der gør det muligt at tage boligen i brug eller leje den ud uden behov for yderligere investering i møbler og udstyr.

Eksklusive faciliteter for ejere og gæster

Komplekset har fællesområder, der er designet til at forbedre gæsternes oplevelse og øge boligens attraktivitet:
• Fælles pool på tagterrassen
• Solterrasse med udsigt over kystområdet
• Fitnesscenter
• Coworking-område
• Moderne og velholdte fællesområder
• Central beliggenhed tæt på havet

Disse faciliteter tilfører betydelig merværdi og kan medvirke til en større efterspørgsel året rundt.

Fremragende beliggenhed i Lo Pagán

Komplekset ligger cirka 800 meter fra Mar Menor i et område med restauranter, butikker, serviceydelser og fritidsfaciliteter inden for gåafstand.

Lo Pagán er kendt for sine strande med roligt vand, strandpromenaden, lystbådehavnen samt de berømte saltsøer og mudderbade. Det behagelige klima og den kystnære atmosfære gør området attraktivt både til ferie og kortere ophold.

Skatte- og brugsbetingelser

Da der er tale om ferieboliger, der er beregnet til erhvervsmæssig drift og udlejning, er købet underlagt 21 % moms i stedet for de 10 %, der normalt gælder ved køb af en ny bolig til privat beboelse.
• Moms ved køb: 21 %
• Privat brug for ejeren: højst fire måneder om året
• Turistudlejning resten af året
• Administration udført af en specialiseret virksomhed
• Boligen er klar til udlejning fra overtagelsen

Hvorfor investere i Karibe Heritage Suites?
• Boutique-kompleks med kun 44 ferieboliger
• Kun 800 meter fra Mar Menor
• Fuldt møbleret og udstyret bolig
• Professionelt administreret turistudlejning
• Mulighed for privat brug i fire måneder om året
• Pool på tagterrassen, fitnesscenter og coworking-område
• Licens og turistmodel klar til udlejning
• Beliggenhed tæt på strande, restauranter, butikker og serviceydelser
• Produkt designet til at kombinere personlig glæde med investering