Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Beliggende i den rolige boligbebyggelse Bell-lloc i Santa Cristina d’Aro, repræsenterer denne enfamilievilla på ca. 165 m² bebygget areal på en rummelig grund på 1.043 m² en fremragende mulighed for dem, der leder efter et renoveringsprojekt midt i naturen. Dens beliggenhed er en af dens største fordele: få minutter fra centrum af kommunen, tæt på Platja d’Aro og dens strande, og perfekt forbundet med det naturlige miljø i Baix Empordà. Ejendommen skiller sig ud ved sin privathed, da den ligger på en blind vej, som kun benyttes af beboerne.

Huset, der er i én etage, har en solid konstruktion med stort potentiale for omfordeling og modernisering. Udendørs omslutter grunden huset med naturlige haveområder, som giver mange muligheder for landskabsdesign, herunder områder til fritid, swimmingpool eller chill-out-områder. Det råder også over en udhusbygning, som i øjeblikket bruges som garage.

Indendørs omfatter den nuværende indretning en stue-spisestue, et separat køkken, fire soveværelser og to badeværelser. Rummene har funktionel belysning og en praktisk planløsning, ideel til at tilpasse til en moderne stil efter renoveringen. Overfladerne er originale, hvilket gør det muligt at personalisere boligen fuldt ud efter smag og behov.

Som et vigtigt punkt skal det fremhæves, at det ifølge gældende bygningsreglement ikke er tilladt med nybyggeri i området, men derimod renovering af eksisterende boliger, hvilket tilfører ejendommen en strategisk værdi.

Kort sagt er der tale om en enestående mulighed for investorer eller private, der ønsker at skabe en bolig efter mål i et privilegeret område, hvor man kombinerer ro, natur og nærhed til havet.