Lejlighed til salg i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne moderne lejlighed kombinerer en central beliggenhed midt i Cala Millor med en rolig og middelhavsinspireret livsstil.

Kun få skridt adskiller den dig fra det livlige, gågade-område og fra stranden med finkornet sand: en sand perle for alle, der elsker havet, eller som ønsker at investere i en attraktiv feriebolig.

I den velholdte bolig med 9 enheder og et fremragende fællesskab ligger denne lejlighed, som blev fuldt renoveret i 2024, på 2. sal med sideudsigt til havet.

Lejligheden imponerer med en gennemtænkt og komfortabel indretning:
Indgangsområdet med sikkerhedsdør og videoovervågning fører til den lyse stue med spiseplads og videre til det tilstødende, nye og fuldt udstyrede køkken med højkvalitets hårde hvidevarer og udtræksskuffer i næsten alle elementer i køkken-/skabsmodulerne.
Den lille fordelingsgang forbinder dette område med de to soveværelser i behagelig størrelse og især med høj komfort.
Ligeledes det moderne badeværelse, som for nylig er blevet fuldt renoveret, med naturligt lys, bruser, håndvask i natursten, vaskemaskine og tørretumbler.

Men dette fantastiske og komfortable hjems egentlige højdepunkt er den rummelige balkon med integreret udendørs køkken og bar. Perfekt til at slappe af om eftermiddagen, til sociale stunder eller som et ekstra udendørs opholdsrum.

Renovering i høj kvalitet (2023/2024)
Ejendommen er blevet omfattende moderniseret med stor opmærksomhed på detaljerne:
- Helt nyt badeværelse inkl. VVS-installationer
- Nye gulvbelægninger og vægdesign
- Højkvalitets flisearbejder og stenarbejde
- Nye plastvinduer med termoruder samt myggebeskyttelse og rullegardiner
- Moderne indvendige døre i massivt træ
- Ny sikkerhedsdør til indgang og videoovervågning
- Nyt, højkvalitets køkken

Smart teknologi og komfort
- Nye klimaanlæg (energiklasse A++) i alle stuer og soveværelser (køling, opvarmning, affugtning)
- App til styring af klimaanlæg, varmtvandsbeholder og el-udendørsmarkise

Ideel til investorer eller til privat brug. Lejer vil allerede være til stede
- Attraktiv beliggenhed med høj efterspørgsel
- Perfekt til ferier, som andet hjem eller som helårsbeboelse
- Attraktiv region og infrastruktur hele året

Ekstra muligheder
- Valgfrit: dobbelt overdækket parkeringsplads i kælder i den nærliggende bygning
- Alternativ: lejet overdækket parkeringsplads i kælder på den anden side

En ejendom, der overbeviser både til privat brug og som investering!

Lejligheden blev fuldt renoveret på et højt niveau i 2023/24: nyt badeværelse inkl. rør, alle gulve, afbrydere og stikkontakter, vægge malet/ fliser/ sten, nye plastvinduer med myggenet, effektive klimaanlæg til køling, opvarmning og affugtning i soveværelserne og stuen med app-styring. Varmtvandsbeholder med app-styring, ny hoveddør i stål med multipellås og myggenet som kighulsløsning, højkvalitets køkken med 90 cm glaskeramisk kogeplade, side-by-side køleskab med fryser, nye indvendige døre, el-udendørsmarkise med app-styring osv.

Cala Millor er en af de mest populære kystferiebyer på Mallorca på østkysten og tilbyder en ideel kombination af livskvalitet og infrastruktur:
- Kilometerlange strande med finkornet sand og krystalklart vand
- Livlig strandpromenade med restauranter og caféer
- Butikker, læger og skoler åbent hele året
- Tæt på golfbaner, naturparker og idylliske bugter.

I nærheden findes naturprægede områder som naturreservatet Punta de n’Amer, en skovklædt halvø mellem Cala Millor og Sa Coma, som giver en kontrast til det turistprægede kystområde.

Takket være gode forbindelser kan man nå Cala Millor fra lufthavnen på øen på cirka en time. Kombinationen af en direkte beliggenhed ved stranden, en veldrevet infrastruktur og et naturrigt område gør Cala Millor til et af de vigtigste feriecentre på Mallorcas østkyst.

De ekstra omkostninger til reservationer, vand, kloak, el-udgifter til fællesarealer, affald og rengøring til den generelle gang er kun 40 € om måneden. God fællesskabs-/boligforening.

Valgfrit kan der købes en dobbelt parkeringsplads i kælder i den nærliggende bygning. Der er også mulighed for at overtage en lejet parkeringsplads i kælder på tværs.