Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa med 419 m² bebygget areal, 5 soveværelser, 4 badeværelser, 0 gæstetoiletter, god stand, udvendig. Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Jávea.

På en imponerende grund på 3.359 m² ligger to boliger, som er fuldstændigt uafhængige, hver med sin egen swimmingpool. De er designet til at kunne leve sammen med total selvstændighed, men samtidig fungere som én elegant, alsidig og strategisk ejendom. Derudover har boligen en gyldig turistlicens, hvilket i høj grad øger dens attraktivitet som investering.

Hovedbolig (renoveret i 2022)
En moderne gentolkning af den middelhavsinspirerede stil, hvor naturligt lys er i centrum, og ædle materialer sætter karakteren. Alt på én etage, med en smidig indretning, der integrerer inde og ude på naturlig vis.

- 3 soveværelser
- 3 badeværelser
- Åbent koncept med direkte forbindelse til terrasser og have
- Privat swimmingpool med saltvand
- Gulvvarme

Det er et hus, der er designet til at blive beboet med absolut komfort, uden trapper.

Gæstebolig (uafhængighed og potentiale)
En anden fuldt funktionel bolig, ideel til stor familie, gæster eller som selvstændig lejeenhed.

- 2 soveværelser
- 1 badeværelse
- Udstyret køkken
- Terrasse / solarium
- Privat swimmingpool med klor
- Stor opbevaringszone med reel mulighed for udvidelse

To huse. To livsstile. Én smart beslutning.

Udendørsarealer, der gør forskellen
Mellem begge boliger finder man et spektakulært grillområde, som bliver ejendommens egentlige sociale hjerte. Det er her, det middelhavsklima nydes 365 dage om året.

Begge boliger har automatiske pergolaer med markiser, udtænkt for at optimere komforten i de varmeste måneder.

Og for dem, der værdsætter den særlige detalje:
Moden middelhavshave mod syd, privat vingård (sort Verdejo), petanque-bane, opvarmet vinrum, overdækket parkering til flere køretøjer.

Teknisk niveau: klar til fremtiden
Ejendommen er enestående udstyret:
- Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
- 2 ladestandere til elbiler
- Klimaanlæg
- Vandtank på 40 m
- Komplet vandingssystem
- Kalkfjerner til vand
- Tre septiktanke
- Flere opbevaringsområder
- Sikkerhedssystem med 7 kameraer
- Separat vaskerum

Energiselvstændighed, effektivitet og bæredygtighed integreret i hverdagen.