Villa til salg i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Hus med 167 m² bebygget areal, 3 soveværelser, 3 badeværelser, 0 gæstetoiletter, god stand, udvendig. Oplev toppen af den mediterrane livsstil i denne imponerende fritliggende villa i nybyg (2025). Perfekt beliggende i det anerkendte Montgó-område i Jávea, byder boligen på betagende åbne udsigter til det ikoniske Montgó-bjerg. Designet med både luksus og praktisk holdbarhed for øje, er hele boligarealet fordelt på ét plan, der er let tilgængeligt, hvilket gør den til et ideelt valg til helårsbeboelse eller som et eksklusivt fristed.

Indvendige kendetegn
• Stort opholdsstue: 167 m² byggeri fyldt med lys (166 m² anvendeligt) med et åbent konceptdesign.
• Gourmetkøkken: stort køkken- / kontorkøkken med centralt ø-område, fuldt integreret i den rummelige stue-spisestue.
• Soveværelser og badeværelser: 3 rummelige dobbelte soveværelser, 2 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet.
• Komfort og tilgængelighed: fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet. Inkluderer centralvarme, indbyggede skabe og højeffektivt airconditionanlæg.
• Skræddersyede finish: denne ejendom giver en enestående mulighed for, at den nye ejer kan vælge de afsluttende materialer efter egen personlige smag.

Udendørs og grund
• Privat oase: beliggende på en stor, flad grund på 1,156 m² med en smuk mediterran have med lav vedligeholdelse.
• Pool og terrasse: stor privat pool omgivet af solterrasser, en traditionel naya (overdækket terrasse) og en balkon, alt sammen designet for at maksimere Jáveas klima.
• Parkering og opbevaring: privat garageplads inkluderet i prisen samt et dedikeret depotrum.

Tekniske specifikationer
• Byggeår: 2025 (ny/ekstra god stand)
• Orientering: nord og vest (optimalt til udsigt over dalen ved solnedgang)
• Energicertifikat: høj effektivitetsklassificering (forbrug/udledning afventer endelig certificering)
• Grundstørrelse: 1,156 m²

Stedets højdepunkter
Beliggende kun få minutter fra Jáveas historiske centrum, lokale internationale skoler og essentielle faciliteter, kombinerer denne villa roen fra Montgó Naturpark med bekvemmeligheden ved kystlivet.
Dit nye hjem i Jávea venter på dig.