Byggegrund til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Enestående duplex i Altos de Valderrama med godkendt projekt til en unik villa. Pris: €2.000.000 + afgifter

Beliggende i et af de mest rolige og eksklusive områder i Altos de Valderrama, giver dette duplex en enestående mulighed for at designe en rummelig privat bolig i et fredeligt miljø med lav befolkningstæthed. Omgivet af frodige, modne træer og kun et stenkast fra de mest prestigefyldte golfbaner i Sotogrande, skiller dette område sig ud ved sin privathed, rummelighed og et niveau af boligsikkerhed, som er svært at matche. Ejendommen drager fordel af et arkitektonisk projekt, der allerede er godkendt, til opførelsen af en imponerende fritliggende villa, med et samlet areal på 5.481 m² og et foreslået boligareal på 1.781,71 m². Prisen på ejendommen er €2.000.000 plus gældende afgifter.

Nøgleinformation til investorer:
- Samlet kombineret areal: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²)
- Areal på den grund, der er afsat til projektet: 5.481 m²
- Byggeareal i henhold til projektets specifikationer: 1.808,73 m²
- Anvendeligt areal i det foreslåede projekt: 1.781,71 m²
- Samlet opført areal i henhold til projektplanen: 2.738,02 m²
- Estimeret markedsværdi (PEM): €2.609.151,82