Villa til salg i Ibiza by, Ibiza

Beliggende i den eksklusive enklave Parque Cala Martina ligger Villa Niu Blau, en helt ny moderne bolig, kun 30 meter fra havet på Ibizas meget eftertragtede østkyst. Denne enestående placering placerer villaen i et af øens mest attraktive boligområder, hvor privatliv og ro mødes med en enestående nem adgang til nogle af Ibizas mest ikoniske destinationer. Inden for kort gåafstand når du det velkendte Punta Arabí hippiemarked, mens den elegante havneby Santa Eulària des Riu kun ligger få minutter væk og byder på et forfinet udvalg af restauranter, butikker og marinafaciliteter.

Villaen ligger på en rummelig grund på 967 kvadratmeter og tilbyder 285 kvadratmeter bebygget areal, gennemtænkt designet til at omfavne moderne middelhavsliv. Arkitekturen kendetegnes af rene hvide volumener, naturlige materialer og store glaspartier, der lader lyset strømme gennem hele hjemmet. Forbindelsen mellem inde- og udearealer er sømløs og skaber en atmosfære, der føles åben, rolig og tæt forbundet med det omkringliggende landskab.

Ejendommen har fire rummelige soveværelser med eget bad og i alt fem badeværelser, hver færdiggjort med materialer af høj kvalitet som natursten, egetræ og omhyggeligt udvalgte teksturer, der tilfører varme og raffinement. Hovedopholdsområdet er åbent og planlagt, med et fuldt udstyret Poggenpohl-køkken som centrum, monteret med førsteklasses Miele-apparater, herunder ovn, induktionskogeplade, køleskab, opvaskemaskine og vinkøler. Store, skydbare glasdøre åbner direkte ud til haven, så inde- og udeliv naturligt kan smelte sammen.

Udendørsområder spiller en central rolle i villaens samlede design. Den anlagte have omfatter en privat swimmingpool omgivet af solterrasser og skyggefulde loungeområder, der er designet til afslapning og underholdning. En overdækket pergola udvider opholdsområdet udendørs og skaber en ideel ramme for lange frokoster eller aftenarrangementer. Tagterrassen byder på et ekstra højdepunkt med åbne udsigter over kystlinjen og det omkringliggende naturområde, komplet med et indbygget grillområde, der forbedrer oplevelsen af udendørsliv hele året.

Villaen er udstyret med moderne teknologi for at sikre komfort, effektivitet og sikkerhed. Et fuldt integreret smart home-system gør det muligt at styre klima, belysning og sikkerhedsfunktioner i hele ejendommen. Gulvvarme og integreret aircondition giver helårskomfort, mens højtydende glasløsninger og energieffektive installationer bidrager til bæredygtighed. Ejendommen er fuldt indhegnet og omfatter alarmsystem, video-intercom og automatisk portadgang, hvilket gør den velegnet både som helårsbolig og som et sikkert feriehus.

Placeringen forbliver et af Villa Niu Blau's stærkeste aktiver. De nærliggende strande Cala Martina og Cala Nova tilbyder klart vand og en afslappet atmosfære, mens de omkringliggende fyrreskove giver en naturlig ramme for gåture og udendørs aktiviteter. Santa Eulària des Riu kombinerer en sofistikeret marinalivsstil med alle væsentlige serviceydelser og er derfor et af øens mest beboelige områder året rundt. Ibiza Town og lufthavnen kan begge nås inden for ca. 25 minutter i bil, hvilket sikrer bekvemme forbindelser samtidig med, at der bevares en følelse af fred og eksklusivitet.

Planlagt til færdiggørelse i maj 2026 og leveret turnkey repræsenterer Villa Niu Blau en sjælden mulighed for at købe et nybygget hjem i en førsteklasses kystnær beliggenhed. Den tilbyder en afbalanceret kombination af moderne design, finish i høj kvalitet og en placering, der fortsat er meget efterspurgt blandt både private boligejere og investorer.