Villa til salg i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Der sælges en fritliggende villa med 4 soveværelser, privat indgang, have, rummelige terrasser og privat pool på 9,5 meter. Dens sydlige orientering giver mulighed for at nyde sol i løbet af det meste af dagen.

Ejendommen ligger i en fremragende beliggenhed, kun to minutters gang fra restauranter, barer og byens forskellige sportsfaciliteter.

Den skiller sig ud ved sit lave vedligeholdelsesniveau, da den primært har store udendørs terrasser, samt en have med frugttræer ved siden af poolen, med mulighed for yderligere udvikling. Omkostningerne er meget lave: poolvedligeholdelse på ca. 100 € om måneden og pasning af haven til et minimumsbeløb, når det er nødvendigt. IBI er kun 350 € om året. Derudover ligger den i det mest rolige og autentiske område af byen.

Benahavís er et meget eftertragtet sted året rundt, med stor aktivitet selv om vinteren. I øjeblikket kan ejendommen give et afkast ved ferieboligudlejning på mindst 600 € pr. nat (med potentiale for at være højere). Hvis man regner med en belægning på 7 måneder om året, estimeres et cirka bruttoafkast på ca. 14%, baseret på salgsprisen. Det anbefales at undersøge lejepriserne i området, hvor nogle ejendomme når meget høje beløb.

Oprindeligt havde villaen 3 soveværelser, men den blev udvidet for at omfatte en fjerde hovedsuite. De 4 soveværelser er rummelige, og boligen har to åbne pejse i stuen og i spisestuen.

Ejendommen har desuden udendørsarealer fordelt på forskellige niveauer, hvilket giver flere muligheder for udvikling og investering.