Villa til salg i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Der sælges en fritliggende villa med 4 soveværelser, privat indgang, have, rummelige terrasser og en privat pool på 9,5 meter. Dens sydvendte orientering giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen.

Ejendommen ligger i en fremragende beliggenhed, kun to minutters gang fra restauranter, barer og forskellige sportsfaciliteter i byen.

Den skiller sig ud ved sit lave vedligeholdelsesniveau, da den primært har store udendørs terrasser, samt en have med frugttræer ved siden af poolen, med mulighed for yderligere udvikling. Omkostningerne er meget lave: poolvedligeholdelse på ca. 100 € om måneden og pasning af haven til et minimumsbeløb, når det er nødvendigt. IBI er kun 350 € om året. Derudover ligger den i byens mest rolige og autentiske område.

Benahavís er en meget efterspurgt bygd året rundt, med stor aktivitet selv om vinteren. I øjeblikket kan ejendommen generere et afkast ved ferieudlejning på mindst 600 € pr. nat (med potentiale for at være højere). Med en belægning på 7 måneder om året estimeres et ca. bruttoafkast på 14%, baseret på salgsprisen. Det anbefales at tjekke lejepriserne i området, hvor nogle ejendomme når meget høje beløb.

Oprindeligt havde villaen 3 soveværelser, men den blev udvidet for at inkludere en fjerde mastersuite. De 4 soveværelser er rummelige, og boligen har to åbne pejse i stuen og i spisestuen.

Ejendommen har desuden udendørsarealer fordelt på flere niveauer, hvilket giver mange muligheder for udvikling og investering.