Byhus til salg i Campanet, Mallorca

Charmerende hus på 228 m2 med stor have og udsigt til Serra de Tramuntana i Campanet

Beliggende i den maleriske landsby Campanet, kombinerer denne enestående bolig på 228 m2 opført areal mallorquinsk karakter, rummelighed og et stort potentiale for renovering — alt sammen med spektakulær udsigt til Serra de Tramuntana.

Stueetagen bydes der velkommen med en rummelig og indbydende entré, som fordeler to soveværelser på hver sin side på en harmonisk måde. Herefter finder du en stor stue med pejs, perfekt til at skabe en varm og familiær atmosfære, som har forbindelse til køkkenet med spisekammer, et komplet badeværelse og direkte adgang til det udvendige.

Det helt store omdrejningspunkt er dens fortræffelige private have på ca. 170 m2 med appelsintræer og citrontræer, som tilfører en middelhavscharm. Et ideelt sted at nyde udelivet, med mulighed for at bygge en swimmingpool. I haven findes også en overdækket terrasse, en traditionel cisterne samt et vaskerum.

Den imponerende facade i natursten fremhæves, med mure på ca. 60 cm i tykkelse og en samlet bredde på ca. 12,50 meter, hvilket afspejler soliditeten og karakteren i den traditionelle mallorquinske arkitektur.

Fra hovedindgangen fører en trappe til 1. sal, som i øjeblikket er under udførelse, hvor taget og etageadskillelsen allerede er blevet renoveret. Dette niveau tilbyder en planlagt indretning med tre soveværelser, to badeværelser og en overdækket terrasse, hvilket giver mange muligheder for at tilpasse det til den kommende ejers behov.

En ejendom med stort potentiale, ideel til at flytte ind og bo i stueetagen, mens renoveringen af den øverste etage afsluttes, og gøre den til det drømmehus i et af Mallorcas mest autentiske miljøer.

Boligen har i øjeblikket ikke beboelsesattest (cédula de habitabilidad) og heller ikke en energimærkningsattest, selvom sidstnævnte vil blive udleveret på tidspunktet for underskrivelsen. Den har heller ikke en rapport om Teknisk Bygningsinspektion (Inspección Técnica de Edificios, ITE). For så vidt angår 1. sal, har den seneste renovering ikke byggetilladelse, og denne indgriben er derfor i en situation uden for den gældende planlægning (fuera de ordenación).

Campanet er en charmerende landsby beliggende for foden af Serra de Tramuntana, ideel for dem, der søger ro og autenticitet. Den bevarer den traditionelle mallorquinske karakter og tilbyder et enestående naturmiljø. Byen ligger kun 20 minutter fra de nordlige strande og ca. 30 minutter fra Palma, og kombinerer livskvalitet, gode forbindelser og et landligt miljø med masser af charme.