Byhus til salg i Campanet, Mallorca

Charmerende hus på 228 m2 med stor have og udsigt til Serra de Tramuntana i Campanet

Beliggende i den maleriske by Campanet, kombinerer denne enestående bolig på 228 m2 opført areal mallorcinsk karakter, rummelighed og et stort potentiale for renovering, med spektakulær udsigt til Serra de Tramuntana.

Stueetagen bydes du velkommen i med en rummelig og hyggelig entré, som fordeler to soveværelser, placeret på hver sin side. Herefter finder du en stor opholdsstue med pejs, perfekt til at skabe en varm og familiær atmosfære, som har forbindelse til køkkenet med spisekammer, et komplet badeværelse og direkte adgang til det fri.

Det er især husets smukke private have på cirka 170 m2, som er hovedattraktionen, med appelsintræer og citrontræer, der giver en middelhavscharm. Et ideelt sted at nyde udelivet med mulighed for at bygge en swimmingpool. I haven finder du også en overdækket terrasse, en traditionel cisterne samt et vaskerum.

Ejendommen har en imponerende facade i natursten med mure på cirka 60 cm i tykkelse og en facadebredde på cirka 12,50 meter, hvilket afspejler soliditeten og karakteren i den traditionelle mallorcinske arkitektur.

Fra hovedindgangen fører en trappe til førstesalen, som i øjeblikket er under arbejde, hvor taget og dæk allerede er blevet istandsat. Dette niveau tilbyder en planlagt indretning med tre soveværelser, to badeværelser og en overdækket terrasse, hvilket giver mange muligheder for at tilpasse boligen til den kommende ejers behov.

En ejendom med stort potentiale, ideel til at flytte ind i stueetagen, mens renoveringen af den øverste etage færdiggøres, og dermed omdanne den til drømmehuset i et af Mallorcas mest autentiske miljøer.

Boligen har i øjeblikket ikke nogen beboelsestilladelse (cédula de habitabilidad) eller certificering for energieffektivitet; certificeringen udleveres på tidspunktet for underskrivelsen. Den har heller ikke en rapport fra den Teknisk Bygningsinspektion (ITE). For så vidt angår førstesalen, har den seneste gennemførte renovering ikke fået den fornødne bygnings- eller urbanisationstilladelse, og denne intervention står derfor i situationen uden for orden (uden for lovlig/planmæssig lovliggørelse).

Campanet er en charmerende by beliggende ved foden af Serra de Tramuntana, ideel for dem, der søger ro og autenticitet. Den bevarer den traditionelle mallorcinske karakter og tilbyder et privilegeret naturområde. Byen ligger kun 20 minutter fra nordens strande, ca. 30 minutter fra Palma og 60 km fra Andratx. Der er direkte forbindelse til motorvejen. Det kombinerer livskvalitet, gode forbindelser og et landligt miljø med masser af charme.