Villa til salg i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Eksklusiv middelhavsvilla i La Alfoquia – Enestående udeliv

Pris: €185,000
Beliggenhed: La Alfoquia

En smukt vedligeholdt og særdeles lys 3-værelses middelhavsvilla med 2 badeværelser, beliggende i den meget attraktive og bekvemme del af La Alfoquia. Prissat til €185,000, og dette charmerende hjem forener perfekt komfortabel indendørs bolig med fantastiske, solfyldte udeområder.

Uanset om du leder efter en helårsbolig eller et ferieophold, hvor du kan låse og tage af sted, tilbyder ejendommen en utrolig livsstilsværdi. Du er kun 3 minutters kørsel fra lokale butikker og hverdagsfaciliteter, en kort tur til en nærliggende førsteklasses golfbane og kun 25 minutter fra de uberørte middelhavsstrande.

Ejendommen
Ejendommen ligger på en perfekt udnyttet grund på 409 m² og har et bebygget areal på 90 m², kendetegnet ved rene linjer, naturligt lys og en indbydende planløsning.

Indendørs bolig: Træd ind gennem den overdækkede entré/forhave og ind i et lyst og luftigt opholds- og spiseområde. Stuen har dekorative loftsventilatorer, pletfri hvide vægge og smarte indbyggede reoler, som giver rummet en vidunderlig flow. Store, glidende glasdøre i glas leder direkte ud til terrasserne og fylder rummet med naturligt dagslys.
Solsalen: En fantastisk tilføjelse til denne villa er den lukkede sols al/konservatoriet med lyse, fuldt glasomsluttede skydedøre med flotte træbjælkede lofter. Det skaber et perfekt roligt ekstra opholds- eller spiseområde, som kan bruges hele året.
Soveværelser & badeværelser: Ejendommen byder på 3 komfortable soveværelser i neutrale toner med fantastiske skabe i indbygget hvidt tøj-/skabsopbevaring fra gulv til loft, hvilket giver rigelig, elegant opbevaring. De 2 badeværelser er velindrettede og afsluttet med neutrale, moderne fliser.

Udendørs område & haver
Villaens ydre er mesterligt designet til at maksimere den spanske sol, samtidig med at den forbliver utroligt nem at vedligeholde.

Anlagte haver: Grunden har en kombination af smukke terracotta-flisebelagte terrasser, gyldent grus og levende områder med kunstgræs. Frodig, moden beplantning indrammer haven, herunder iøjnefaldende palmetræer og livlige citrus træer, som giver dig dine helt egne citroner og appelsiner.
Terrasser & solarium: Nyd al fresco-spisning på din private terrasse, komplet med et indbygget udendørs BBQ-område i sten. Fra siden af ejendommen slynger en smukt specialtilpasset terracotta-trappe sig op til et privat tag-solarium, der giver udsigt over det lokale landskab, fjerne bjerge og en dybblå himmel.
Poolpotentiale: Ejendommen har i øjeblikket ingen permanent pool, hvilket afspejles i den fremragende pris. Den flade, velplejede udendørs plads tilbyder dog generøs mulighed for at rumme en svømmepool, hvis det ønskes i fremtiden (underlagt standardtilladelser), eller passer perfekt til en stor poolopsætning over jorden.

Vigtigste kendetegn i korte træk:
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 409 m²
Soveværelser: 3 (med indbyggede skabe)
Badeværelser: 2
Klimastyring: Forudinstalleret aircondition & loftsventilatorer
Faciliteter: vand fra hovedledning, el fra hovedledning, internet (aktivt), telefon (muligt)
Udvendigt: Privat terrasse, have med lav vedligeholdelse, solarium på taget, indbygget BBQ
Parkering: Indkørsel med låge/på indhegnet område (parkering udenfor vejen) tilgængelig
Beliggenhed: 3 min til butikker, tæt på en golfbane, 25 min til den fantastiske kystlinje.

Fremstår upåklageligt, fuldt indmuret og med låge/indhegnet adgang samt smukke dekorative sikkerhedsgitre i smedejern – denne villa er klar til indflytning.