Byhus til salg i Los Paseros, Málaga by, Málaga

Enestående mulighed for at erhverve en investerings-ejendom på en grund på 2.800 m² med en bebyggelse på ca. 1.020 m², strategisk beliggende tæt på Málaga Lufthavn, IKEA, Plaza Mayor og det kommende udviklingsområde Santa Tecla.

Ejendommen omfatter 22 studier og en lejlighed med 2 soveværelser samt lager-/garageområder, rummelige parkeringsarealer (herunder overdækkede pladser), en pergola, et saunahus og en tidligere swimmingpool. Hvert studie har tekøkken, eget badeværelse og terrasse, og de fleste har aircondition. Hovedlejligheden har to terrasser, stue, køkken og to soveværelser.

Bygningen er opført mellem 1968 og 1970 og kræver renovering, hvilket giver en fremragende mulighed for værdistigning. Den har i øjeblikket flere lejere, hvilket giver indtægter fra første dag. Der findes ingen vandret adskillelse (horisontal opdeling), og ejendommen har energicertifikat og ITE.

Ejendommen er omgivet af natur og tilbyder et roligt og privat miljø, hvilket er noget usædvanligt i betragtning af dens nærhed til byen og alle faciliteter.

Beliggende kun 1 km fra Plaza Mayor (tog og indkøbscenter) og 2 km fra stranden og golfbaner, med butikker og offentlig transport i gåafstand og fremragende adgang til motorvejen.

Derudover får ejendommen gavn af den nærliggende udvikling af Rojas–Santa Tecla, hvilket vil øge områdets værdi betydeligt. Under UAS-2-regulativet er der mulighed for at øge bebyggelsesgraden (underlagt verifikation).

En ideel løsning for investorer, der søger afkast, renoveringspotentiale og langsigtet vækst.