Finca/Landehus til salg i Caldes de Malavella, Girona

Magnifik rustik finca med stort potentiale for både hesteopdræt og landbrug, beliggende få minutter fra PGA Catalunya Golf & Wellness, et af Europas mest anerkendte bolig- og sportsresorts. Ideel for hesteelskere – ejendommen byder på rummelige hestestalde, træningsområder og naturlige arealer samt to uafhængige boliger i et privilegeret miljø.

Beliggende i kommunen Caldes de Malavella (Girona), en by kendt for sine termiske vande og kurbade, ligger finca Mas Arús i et strategisk område mellem comarques Gironès, La Selva og Baix Empordà, kun 15 km fra Costa Brava og med hurtig adgang til Girona og dens lufthavn. Med et samlet areal på ca. 49 hektar (44 ha plus 5 ha yderligere) kombinerer fincaen 12 hektar med kunstvandet dyrkning med skovområder, dam, flod, veje og flere bygninger.

Område A
Catalansk herregård på 500 m² med 5 soveværelser, 3 badeværelser, 1 gæstetoilet, stue, spisestue, køkken med pejs, legerum, bar, vinkælder, garage og øvrige rum. Haveområde på 1 hektar med græsplæne, prydtræer, automatisk vanding og belysning.
Swimmingpool på 12 x 5,5 m, gårdspladser, pergolaer. Kunstig dam, to brønde (én på 80 m), vand- og vandingsbeholdere til forbrug og kunstvanding med filtreringssystem. Portnerbolig på 80 m² plus tilbygninger og område til fugle. Separat adgang for tunge køretøjer via skovvej.

Område B
Catalansk herregård på ca. 450 m² med 5 værelser, herunder 2 suiter, 2 dobbeltværelser, 1 enkeltværelse, 3 badeværelser, stue-spisestue med pejs, sommerstue med bar, entré, værelse på øverste etage med pejs, garage og øvrige rum.
Haveområde med gårdhaver og pergolaer. Ermitage i romansk stil.
Tennisbane, hestestalde på 600 m² og træningsområder til heste, ideelle til dressur, ture eller ridesportsaktiviteter.
Uafhængige vandbeholdere samt en 15 m brønd til forsyning og kunstvanding.

En unik ejendom for dem, der søger ro, forbindelse til naturen og et perfekt miljø for hestesportens verden – alt sammen i nærheden af et af Europas bedste golf- og wellness-resorts.