Rækkehus til salg i Barx, Valencia

Investeringsmulighed i Barx. Ejendom med potentiale til at udvikle op til 3 eller 4 uafhængige lejligheder.

Takket være planløsningen, rummeligheden og adgangsforholdene passer ejendommen til forskellige investeringsmodeller: langtidsudlejning, ferieudlejning, coliving eller egen bolig og investering.

Beliggende på en stille og charmerende gade i Barx, omgivet af bjerge og natur, skiller ejendommen sig ud ved sin alsidighed og store potentiale.

Stueetage. Fuldt renoveret bolig

Stueetagen tilbyder en renoveret lejlighed med meget god smag, godt lysindfald og klar til at flytte ind.

Når man kommer ind, finder man to soveværelser: det ene med adgang fra entréen og det andet fra stue-spisestuen.

Boligen har to uafhængige stuer:
- Den første kan bruges som opholdsområde, spisestue eller arbejdsområde.
- Den anden, adskilt med en moderne skydedør i glas, giver mange anvendelsesmuligheder: tv-stue, chill-out-område eller et ekstra soveværelse.

Fra den anden stue er der adgang til hovedpatioen, køkkenet, viktualierummet og garagen.

Hovedpatioen er renoveret i middelhavsstil med hvide vægge, stendetaljer, beplantning og et område med bord til at sidde ved. Det er et behageligt område om sommeren, med skygge, roligt og meget hyggeligt—en ægte privat oase.

Køkkenet er moderne, udstyret med kvalitetsapparater og funktionelt design. Det har:
- et køkkenområde
- en hyggelig krog med en to-personers sofa og en lænestol, ideel som afslapnings- eller læseområde
- et område med et træbord og en sovesofa

Herfra er der adgang til vaskerummet (vaskemaskine og varmtvandsbeholder) og til det renoverede badeværelse med bruser.

Stueetagen omfatter også en meget rummelig garage med en ny elektrisk port. Dette område er ikke renoveret og giver mulighed for mange anvendelser:
- udvidelse af boligen
- et nyt rum/opholdsrum
- opbevaring
- et separat område

Fra garagen er der adgang til en anden patio med opbevaringsområde.

Stor potentiale

Overetagen er ikke renoveret og udgør en fremragende mulighed for udvikling. Den er i øjeblikket indrettet i to adskilte områder:

En bolig med:
- 2 stuer (hvoraf den ene har pejs)
- 3 værelser
- 1 badeværelse
- køkken
- adgang til terrasse

Og et stort atelier/studie, som i øjeblikket bruges som kreativt rum, med direkte adgang til terrassen. Dette andet område giver mulighed for nemt at blive omdannet til en selvstændig bolig, hvilket dermed øger ejendommens potentiale.

Terrassen tilbyder et ideelt rum til at skabe et afslapnings- eller chill-out-område med flotte udsigter til bjergene og en privilegeret natur i omgivelserne.

Kvaliteter og forbedringer

- selvstændig elinstallation på hver etage
- vinduer med termoruder i stueetagen med nye persienner
- nye døre i den renoverede del
- termisk isolering i vægge og lofter i den renoverede del, hvilket sikrer komfort både om vinteren og om sommeren

Barx er en charmerende bjergby i provinsen Valencia, omgivet af natur og med en rolig og ægte atmosfære.

- kun 15 minutter fra Gandía
- ca. 20 minutter til stranden i Gandía
- cirka 1 time til Valencia Lufthavn
- cirka 1 time og 20 minutter til Alicante Lufthavn

Området er ideelt til vandring og bjerg­ruter, cykling, klatring, at nyde naturen og den friske luft.