Restaurant/Bar til salg i Granadilla de Abona, Tenerife

Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i Granadilla: en komplet ejendom med et bebygget areal på 460 m² og 400 m² brugbart areal. Ejendommen har i øjeblikket arealanvendelse til fritid/horeca, med mulighed for at ændre anvendelse til boligformål.

Ejendommen er fordelt på tre etager og tilbyder en alsidig og tilpasningsdygtig struktur til flere forskellige projekter. I stueplan findes der fire uafhængige indgange fra gaden, der forbinder til de primære rum, hvilket samlet giver 8 rum. Hertil kommer to toiletter og en entré. Derudover er der en rummelig, uafhængig garage på 90 m², en særdeles sjælden fordel.

Førstesalen rummer yderligere 8 rum, to toiletter, en balkon på 15 m² samt to terrasser på ca. 78 m² og 50 m², som skaber enestående udendørsarealer og øger ejendommens tiltrækningskraft betydeligt.

På den øverste etage fremhæves en gangbar terrasse på 160 m², som er ideel til at skabe fællesområder, chill-out-zoner eller rum med høj merværdi i et bolig- eller turistprojekt.

Med i alt 319 m² fordelt på terrasser og balkoner tilbyder denne bygning et stort potentiale til at udvikle boliger, turistlejligheder, coliving eller endda et hybridkoncept tilpasset den nuværende efterspørgsel.

En ejendom med karakter, rummelighed og mange muligheder—ideel for investorer, der søger et aktiv med fremtidsperspektiv og potentiale for værdistigning gennem et veludført projekt.

Ejendommen trænger til renovering, dog ikke en total renovering. Der er behov for at udbedre nogle overfladiske fugtskader samt at forny installationerne for VVS og el.

Nogle billeder kan være blevet ændret ved hjælp af kunstig intelligens til illustrative formål, hvor de viser mulige æstetiske resultater uden at indebære reelle strukturelle ændringer.