Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første, man bemærker, når man træder ind i denne villa, er rummets volumen i stueplanen. Den har en skala, som mange moderne huse mangler, hvilket skyldes især de høje lofter i de vigtigste områder i stuen og spisestuen. Det føles ikke som et lille sommerhus ved kysten; det føles som et ægte familiehjem. Den åbne planløsning giver mening her, fordi rummene er tydeligt defineret, selvom de hænger sammen. Hvis du har en stor familie eller ofte får gæster, fungerer stueplanen som et helt naturligt socialt samlingspunkt, hvor man kan være sammen, uden at man føler sig afkoblet.

Et af ejendommens mest praktiske elementer er den helt flade grund. På Mallorca, især når man har havudsigt, er der ofte tale om stejle grunde med terrasser og utallige trapper. Her er overgangen fra den indendørs opholdszone til poolområdet fuldt ud plan. Du kan gå direkte fra morgenmadsbordet eller køkkenet til terrassen og poolen. Det skaber en meget let indendørs-udendørs flow, som gør hverdagen mindre besværlig. Selve poolen er stor og er placeret, så man kan nyde de panoramiske udsigter over Middelhavet og kysten ved Santa Ponsa.

Til hverdagspraktik er den interne elevator en nøglefunktion. Den forbinder garageniveauet direkte med hver etage i huset. Det betyder, at indkøb eller flytning af tung bagage ikke er et problem, og det sikrer, at huset fortsat er fuldt tilgængeligt i alle aldre. Parkeringen er også velløst med to garagepladser og en ekstra plads ved indkørslen. Da ejendommen ligger på en meget rolig villavej, er der desuden rigeligt med nem parkering til gæster lige uden for huset.

Huset er i fremragende stand og klar til at flytte ind med det samme. En smuk, indre have fungerer som hjemmets naturlige omdrejningspunkt og tilfører en følelse af ro og grønt til opholdsrummene. Hver af de fem soveværelser er designet med rummelighed i tankerne; alle er ægte dobbeltsoveværelser, og hvert enkelt har sit eget private badeværelse (en-suite). Dette niveau af ensartethed er sjældent og betyder, at der ikke findes et “småt værelse” i huset. To af disse suiter ligger i stueplan, hvilket er ideelt til gæster, som foretrækker at være tæt på fællesarealerne og poolen.

Når man går op til overetagen, er familiesuiten den store hovedattraktion. Den er placeret, så man maksimerer havudsigten, som kan nydes direkte fra sengen. Den føles privat og adskilt fra resten af huset. To ekstra soveværelser med en-suite badeværelse på dette niveau giver masser af plads til børn eller flere gæster. Helt teknisk er huset meget godt udstyret med gulvvarme via varmepumpe og aircondition i hele huset, hvilket sikrer, at det er lige så komfortabelt i januar som i august.

At bo i Nova Santa Ponsa placerer dig meget strategisk både i forhold til fritid og praktiske behov. Nabolaget er strengt boligområde, meget roligt og sikkert, så børn kan cykle, eller så par kan nyde aftenture uden gennemkørende trafik. Det ligger perfekt mellem den traditionelle og mindre Club Náutico Santa Ponsa og lystbådehavnen til superyachter i Port Adriano. Begge tilbyder et bredt udvalg af restauranter og barer, lige fra uformelle caféer til middage i høj klasse.

For sportsentusiaster er beliggenheden svær at overgå. Den er omgivet af tre af de største golfbaner — Santa Ponsa I, II og III — alle inden for fem minutters kørsel. Den nærliggende Santa Ponsa Country Club tilbyder fremragende faciliteter til tennis og padel samt et komplet fitnesscenter. Hvis du har børn, er turen til internationale skoler en af de korteste på øen. Baleares International College ligger få minutter væk, og Agora Portals er ca. 12 minutter i bil.

Forbindelsen er enkel. Du kan være på hovedmotorvejen på fem minutter, hvilket betyder, at centrum af Palma ligger omkring 20 minutter væk i bil, og lufthavnen kan nås på 25 minutter. Det er en beliggenhed, der føles privat og afskærmet fra støj, selvom man aldrig er mere end et par minutter fra hverdagens essentielle tjenester, supermarkeder og apoteker.

Områdeoplysninger:
Indvendigt: 398 m2
Grundstørrelse: 1.313 m2
Terrassestørrelse: 154 m2
Soveværelser / Badeværelser: 5 soveværelser / 5 badeværelser plus gæstetoilet
Orientering: Syd / Sydvest
Byggeår: 2013 (for nylig renoveret)
Parkering: 2 garagepladser, 1 plads ved indgangen, rummelig parkering på gaden

Beliggende i Nova Santa Ponsa. 4 minutter til stranden, 5 minutter til Port Adriano, 20 minutter til Palma.

Spørgsmål og svar:

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Den største fordel er den flade grund kombineret med reel havudsigt, hvilket er noget sjældent i dette område. De høje lofter og den niveauerede overgang fra køkkenet til poolen gør huset meget nemt at bo i. Inklusionen af en elevator fra garagen og fem fulde soveværelser en-suite gør det meget funktionelt til store familier.

Hvad er transporttiderne fra denne ejendom?
Lufthavnen i Palma ligger 25 minutters kørsel væk. Centrum af Palma ligger 20 minutter. Den nærmeste sandstrand ligger omkring 4 minutter. Internationale skoler ligger 10-15 minutter væk.

Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?
I Santa Ponsa marina er Clasico og EOLO fremragende lokale muligheder. I det nærliggende El Toro er Wyld Berry en af favoritterne, når man vil spise noget sundt. I Port Adriano tilbyder Cantina og My True Burger et fremragende udvalg både til uformelle måltider og i høj kvalitet.

Hvorfor er dette område særligt attraktivt til sport og fritid?
Nova Santa Ponsa tilbyder en rolig og eksklusiv boligatmosfære uden gennemkørende trafik. Det er ideelt for sportselskere på grund af nærheden til golf og tennis, og tilstedeværelsen af to forskellige lystbådehavne giver masser af variation for fritid og gastronomi.