Penthouse til salg i Estepona, Málaga

Penthouse-liv med havudsigt & solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Forestil dig at vågne i et lyst penthouse, nyde åbne udsigter, eftermiddagssol og livets afslappede rytme på Costa del Sol. Dette penthouse med 2 soveværelser i det indhegnede boligområde Atalaya Green Mar, Estepona tilbyder præcis det—en behagelig mediterran livsstil et sted, hvor alt er inden for nem rækkevidde.
Ejendommen ligger i et veletableret, sikkert og smukt vedligeholdt indhegnet område og har en førsteklasses placering med gåafstand til butikker, restauranter og daglige serviceydelser, fremragende adgang til hovedveje, og stranden er kun en kort køretur væk.
Indenfor byder lejligheden på en rummelig og velafbalanceret plan, skabt til komfortabel beboelse. Den lyse stue-spisestue har direkte adgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan slappe af, spise og nyde udsigten over haverne, swimmingpoolen og havet—særligt flot ved solnedgang.
Fra terrassen fører en trappe op til et generøst privat solarium med panoramaudsigt—en perfekt plads til at nyde solen hele dagen, holde sammenkomster med venner eller blot slappe af. En del af solariumet er allerede overdækket, hvilket giver læ og alsidighed året rundt.
Ejendommen har to lyse soveværelser, herunder et soveværelse med eget badeværelse, og begge har store indbyggede garderobeskabe. De to badeværelser er for nylig renoveret, og det rummelige køkken er også fuldt renoveret—det skaber et moderne og funktionelt rum med dejlige udsigter til bjergene og grønt.
Yderligere faciliteter omfatter central aircondition (varm & kold) samt en overdækket parkeringsplads i en underjordisk garage.

Atalaya Green Mar-boligområdet tilbyder et roligt, privat og venligt miljø med smukt anlagte haver, en stor fælles swimmingpool og en separat pool til børn—hvilket gør det ideelt for både familier, beboere og feriebrug.

Uanset om du leder efter et behageligt helårshjem, en feriebase eller en smart og indbringende investering, så er dette penthouse en fremragende mulighed i et af Esteponas mest bekvemme boligområder.

Købet er underlagt Property Transfer Tax (ITP) (Lov 5/2021 om overdragelsesskatter), med en generel maksimal sats på 7%. Den skattepligtige værdi er den højeste af den angivne købspris og den katastrale referenceværdi (Artikel 10 TRLITPAJD). Nedsatte skattesatser kan være gældende afhængigt af købers personlige forhold. Notargebyrer og gebyrer til Land Registry reguleres af officielle takster. Anslåede omkostninger er mellem €500 og €2.000 for notargebyrer og mellem €250 og €1.500 for gebyrer til Land Registry. Administrative gebyrer mellem €300 og €500. Den kommunale skat af kapitalgevinst (IIVTNU) betales af sælgeren. Samlede anslåede omkostninger for køberen er vejledende. Agenturgebyrer betales af sælgeren.