Villa til salg i La Zagaleta, Benahavís, Málaga

Luksusvilla i La Zagaleta – Eksklusiv aktiv med rentabilitet

Beliggende i den prestigefyldte boligurbanisering La Zagaleta, repræsenterer denne moderne villa en enestående mulighed for at erhverve en ejendomsinvestering på højt niveau i et af de mest eksklusive og sikre boligområder.

Villaen ligger på en rummelig privat grund på 3.141 m² og tilbyder 718 m² bebygget areal, udformet til at forene moderne elegance med en naturlig sammenkobling mellem indendørs og udendørs rum. Villaen har fem soveværelser med eget badeværelse samt et gæstetoilet.

Indretningen er designet til nydelse og underholdning, herunder en stue med bar, et privat biografrum og et fuldt udstyret designkøkken. Hver detalje afspejler et kvalitetsniveau målrettet en international, krævende kundekreds.

Udendørs fremhæves de omhyggeligt designede haver, rummelige terrasser, en privat opvarmet swimmingpool samt særlige elementer som et privat putting green og udendørs opholdszoner, der er ideelle til luksuriøs ferieudlejning.

Villaen er i øjeblikket i drift som ferieudlejning og viser et solidt indledende resultat samt veletableret professionel administration. Konservative fremskrivninger estimerer årlige nettoindtægter på mellem 320.000 € og 350.000 €, med potentiale for at nå op til 450.000 €, hvilket svarer til en anslået rentabilitet på mellem 4,5% og 6,5%.

Derudover er der mulighed for at strukturere en langsigtet lejeaftale med garanteret afkast, hvilket giver stabilitet og minimerer den operationelle eksponering.

En mulighed der kombinerer:

- Prime-beliggenhed i et eksklusivt miljø
- Driftsaktiv med dokumenterede indtægter
- Vækst- og optimeringspotentiale
- Fleksibel struktur til investerprofil

En ejendom, der forener luksus, tryghed og rentabilitet i ét enkelt aktiv.