Villa til salg i Las Rozas de Madrid, Madrid

Dils præsenterer denne spektakulære villa med moderne design til salg i urbaniseringen Golf de Las Rozas. Den ligger i et boligområde i høj klasse med døgnsikkerhed, tæt på forbindelser som Cercanías-stationen Las Matas og buslinjer samt de vigtigste adgangsveje til Madrid.

Boligen har et bebygget areal på 470 m² på en grund på 2.127 m², med endnu tilgængelig udnyttelsesgrad, hvilket tilfører et interessant potentiale for værdistigning. Ejendommen kendetegnes ved sin fremragende orientering, sin privathed og åbne udsigter over et veletableret grønt område.

Villaen tilbyder moderne og funktionel arkitektur med masser af naturligt lys og flere udgange til det fri. Den har store rum med dobbelt højde i det primære område samt store vinduespartier fra gulv til loft, der maksimerer følelsen af rummelighed.

Den omhyggeligt designede grund har opholdsarealer, anlagte områder med automatisk vanding og rekreative zoner, herunder en privat fodboldbane i kunstgræs (25 x 12 meter).

Den indvendige indretning er organiseret i to etager. På adgangsetagen findes en stue-spisestue på ca. 50 m² med lofter i fire meters højde, som fungerer som husets centrale akse. På dette niveau ligger også tre soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse og påklædningsrum, samt et tredje badeværelse. De tre terrasser giver mulighed for at nyde den panoramiske udsigt. Køkkenet er udstyret med møbler fra Arrital og high-end hårde hvidevarer fra Neff og indeholder løsninger som induktion med teppanyaki og dampkogning, blandt andet.

Underetagen rummer en anden stor stue med integreret køkken, ideel som separat opholdsrum eller til fritid, sammen med to yderligere soveværelser og et komplet badeværelse. Dertil kommer en multifunktionszone (gymnastik, leg), teknisk rum, vaskerum/-strygerum og garage med plads til to køretøjer. Fra denne etage er der adgang til en overdækket terrasse, som forbinder direkte til swimmingpoolen på 4x10 m med saltklorering.

Boligen indeholder højt niveau-løsninger med fokus på komfort og effektivitet: et aerotermisystem med gulvvarme/-køling (radiant), aircondition, et fotovoltaisk anlæg med kapacitet på op til 13 kWh og et batteri på 10 kW, centraliseret udsugning samt et system til filtreret drikkevand via omvendt osmose.

Kort sagt er der tale om en ejendom, der kombinerer design, teknologi og livskvalitet i et eksklusivt boligområde i det nordvestlige Madrid. Den er ideel for familier, der søger en rummelig og privat bolig, samt for købere, der værdsætter aktivets vækstpotentiale og særpræg.