Villa til salg i Las Rozas de Madrid, Madrid

Beliggende i boligområdet Golf de Las Rozas, tilbyder denne enfamilies bolig med et moderne design 470 m² opført areal på en grund på 2.127 m², med byggekapacitet, der stadig er tilgængelig, hvilket giver et interessant potentiale for værdistigning. Ejendommen skiller sig ud ved sin fremragende orientering, privatliv og helt uhindrede udsigter til et veletableret grønt område. Alt dette i et boligområde i højt niveau med 24 timers sikkerhed, få minutter fra vigtige forbindelser som Cercanías Las Matas og buslinjer samt de vigtigste adgangsveje til Madrid.

Boligens arkitektur følger et moderne og funktionelt koncept, hvor dagslys og forholdet til det udendørs er hovedpersonerne. De rene bygningsvolumener, dobbelt højde i hovedområdet og de store glasoverflader skaber en følelse af rummelighed og rumlig sammenhæng, som er svær at genskabe. Grunden er omhyggeligt udformet og kombinerer forskellige hvileområder, haveområder med automatisk vanding og unikke fritidsområder, såsom en privat fodboldbane med kunstgræs (25x12 m), der understreger ejendommens særlige karakter.

Den indvendige planløsning er organiseret på to etager og giver alsidighed og komfort. På adgangsetagen findes en stue-spisestue på ca. 50 m² med lofter i 4 meters højde, som fungerer som ejendommens centrale akse. På dette niveau ligger også tre soveværelser, hvoraf to er i suite-format med garderobe, samt tre fulde badeværelser. De tre rummelige terrasser giver mulighed for at nyde panoramaudsigterne og for at forlænge de indendørs rum ud i det fri. Køkkenet, udstyret med møbler fra Arrital og high-end husholdningsapparater fra Neff, indeholder avancerede løsninger som induktion med teppanyaki, dampkogning, vakuumindpakning og vinkælder.

Den nederste etage rummer endnu en stor stue med integreret køkken, ideel som separat område eller til fritid, sammen med to yderligere soveværelser og et fuldt badeværelse. Dertil kommer et multifunktionsområde (fitness, leg), teknikrum, vaskeri-strygerum og garage med plads til to køretøjer. Fra denne etage er der adgang til en rummelig overdækket terrasse, som er direkte forbundet med swimmingpoolen på 4x10 m med saltklorering, hvilket skaber et perfekt rum til udendørs nydelse hele året.

Hvad angår materialekvaliteter og udstyr, inkluderer boligen højt niveau løsninger rettet mod komfort og effektivitet: aerotermisystem med gulvvarme-køling, aircondition, fotovoltaisk anlæg med kapacitet op til 13 kWh og et batteri på 10 kW, centraliseret udsugning samt et system til filtreret drikkevand via omvendt osmose.

Kort sagt er det en unik ejendom, der kombinerer design, teknologi og livskvalitet i et af de mest eksklusive boligområder i Nordeuropa ved Madrid. Ideel til familier, der søger rummelighed, privatliv og en særlig livsstil, samt til købere, der værdsætter potentialet for vækst og aktivets særegenhed.