Villa til salg i Alfara d'Algimia, Valencia

I det fredfyldte område Alfara de la Baronía, på en landparcel på 1.484 m², står dette landsted på 78,92 m² opført, udformet som et selvforsynende fristed. Ejendommen, omhyggeligt istandsat, forener landlighed og moderne komfort gennem en afdæmpet, harmonisk og indbydende æstetik.

Placering, omgivelser og transport
Ejendommen ligger i kort afstand — 2,1 km — fra bykernen, i en position der kombinerer afsondrethed og fremragende tilgængelighed.
Den har adgang til forbindelser til:
- Valencia (≈43 minutter),
- Castellón de la Plana (≈37 minutter),
- Puerto de Sagunto og dens kyst (≈23 minutter),
- Segorbe (≈18 minutter).

Området indgår i et landskabsskifte mellem landbrugsvod og bjergrigt forland, kendetegnet ved bløde bølgende former, middelhavsinspireret vegetation og åbne horisonter. Klimaet er typisk middelhavsklima med milde vintre, varme men udluftede somre og en bemærkelsesværdig årlig lysstyrke.

Udendørsarealer
Den udvendige ejendom er organiseret som et samlet hele af funktionelle og rekreative områder:
1. Adgangs- og parkeringszone
Parkeringsområde med plads til mere end to køretøjer.
Hjælpebygning beregnet til opbevaring.

2. Hovedhave i terrasser
Stor anlagt have i naturlistisk stil med køkkenhave.
Prydfontæne i design, der visuelt strukturerer helheden.

3. Lege- og fritidsområde
Swimmingpool med åbent udsyn over omgivelserne.
Halvdækket terrasse, tænkt som en udvidelse af stuen med panoramaudsigt.

4. Yderligere hjælpebygninger
Ekstra udhus, der kan ombygges til studie eller hobbyværksted.
Hus til to hunde.
Traditionel paellero med murede elementer (bord og indbyggede bænke).
Uafhængigt udendørs bryggers.

Den vestvendte orientering gør det muligt at nyde varm og omfavnende aftensol, især velegnet til livet udendørs.

Indendørsarealer
Indenfor, fuldstændigt renoveret, fremviser boligen en rationel og lysfyldt indretning:
1. Dagszone
Stor stue-spisestue med pejs.
Åbent køkken i integreret design med rigeligt naturligt lys.

2. Natsone
Tre soveværelser i rummelige dimensioner.

3. Supplerende funktionelle områder
To komplette badeværelser.
Indendørs bryggers.
Kontor eller arbejdsværelse.

Renoveringen forener bymæssig komfort og landlig karakter.

Infrastruktur og faciliteter
Ejendommen indeholder løsninger til selvforsyning og effektivitet:
- Elforsyning via solcelleplader, forstærket af en dieselgenerator.
- Brugsret til direkte vand til vanding, som sikrer løbende vandforsyning.

Nærliggende udstyr og services
I de nærliggende byer, især Alfara og Algimia de Alfara, findes en række servicetilbud:
- uddannelsesinstitutioner (skole, vuggestue, institut under udvikling),
- sundhedsfaciliteter (lægekonsultation, apotek),
- handelsudbud (supermarked og lokal handel),
- sportsfaciliteter (multisportsanlæg, fitnesscenter, overdækkede og udendørs svømmehaller),
- restauranter og tankstation,
- offentlig transport: buslinje Segorbe–Valencia samt jernbaneforbindelse til hovedstaden.

Vurderende sammenfatning
Denne ejendom er velegnet til helårsbeboelse, fordi den kombinerer landlig uafhængighed, nærhed til byen og energiselvforsyning. Den rumlige udformning, både indendørs og udendørs, følger en logik om et kontemplativt liv, hvor landskabet og boligen indgår som en sammenhængende og forfinet helhed.