Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Beliggende i det rolige og eksklusive Zona F i Sotogrande, kun tre minutter fra Sotogrande International School og fire minutter fra den ikoniske Valderrama Golf Course, ligger denne enestående andalusiske familievilla ideelt for internationalt liv. Villaen byder på seks soveværelser og seks badeværelser fordelt på 653 kvm boligareal på en rummelig grund på 1.618 kvm. Hjemmet kombinerer plads, privatliv og tidløs karakter. Med solpaneler, gulvvarme i hele huset, garage til to biler samt parkeringsplads på indkørsel, motionsrum, underholdningsrum og åbne udsigter over grønne landskaber og prestigefyldte golfbaner er det en bolig, skabt til et komfortabelt familieliv i en af Sotograndes mest eftertragtede områder.

Fyldt med charme og karakter sætter villaen straks tonen, når du nærmer dig via veltrimmede hække, som fører til en smuk antik trædør. Når du træder ind, bydes du velkommen i en betagende central gårdhave, som hele huset omslutter, og som fylder stueetagen med naturligt lys samt forbinder opholdsarealerne sømløst. Herfra kan du se direkte gennem huset og ud mod de frodige grønne omgivelser udenfor.

På stueetagen finder du en-suite-soveværelser placeret både til venstre og højre ved indgangen, alle i generøse størrelser. Hvert soveværelse i huset er et dobbeltværelse eller større, hvilket giver fremragende komfort og fleksibilitet til både familie og gæster.

Når du følger gårdhaven til venstre, bruges ét af en-suite-soveværelserne i øjeblikket som musikrum og har et karakteristisk gult klaver, som tilfører personlighed og varme. Fortsætter du ligeud, åbner hovedopholdsstuen sig flot op og er indrettet med designersmøbler og centreret omkring en markant pejs. Den ene side af rummet flyder naturligt over i et bibliotek, hvor en hel væg er dedikeret til bøger og magasiner, hvilket skaber en rolig og indbydende atmosfære.

Store glasdøre leder fra opholdsstuen ind i den grønne fløj, et unikt indoor-outdoor-område, som kan åbnes delvist i de varmere måneder. Det er her, det indre møder den frodige have, ideelt til afslappet familieliv og underholdning.

Master-suiten ligger på sin egen private etage over jordniveau og byder på et fredfyldt tilflugtssted med en stærk følelse af privatliv. Den har højt til loftet, et rummeligt badeværelse og direkte adgang til en stor privat terrasse. Herfra udfolder der sig ophøjede, åbne udsigter over de omkringliggende grønne landskaber, som sætter tonen for villaens enestående udsigt og skaber et roligt rum til stille øjeblikke af afslapning.

Når du vender tilbage til stueetagen, fortsætter boligen ind i det dedikerede spiserum, som forbinder sig sømløst med køkkenet. Køkkenet åbner ind i et separat morgenmadslokale, omgivet af vinduer og med udsigt til have og pool, så der er rigeligt med naturligt lys hele dagen.

Udenfor åbner villaen sig mod et stort udendørsområde med opvarmet swimmingpool samt en ekstra udendørs fløj, som nemt kan omdannes til et fuldt udstyret udendørs køkken eller et underholdningsområde.

Der findes også et meget rummeligt gæstesoveværelse med en-suite-badeværelse og imponerende loftshøjde, tilgået via en separat gang. Dette soveværelse kan benyttes uden at passere gennem villaens primære opholdsarealer, hvilket giver gæsterne fuld frihed til at komme og gå, som de ønsker. Denne samme gang giver også direkte adgang til garage til to biler og fyrrum/værktøjsrum, hvor opvarmnings-, vand- og tekniske installationer til solpaneler er placeret.

Villaen har en sydvendt orientering med uafbrudt udsigt over store grønne landskaber og tre perfekt vedligeholdte og prestigefyldte golfbaner. Omgivelserne tilbyder fuld ro og stilhed, samtidig med at man forbliver tæt på alle nødvendige faciliteter.

På underetagen er der to yderligere soveværelser, hvoraf det ene har en-suite-badeværelse, samt et ekstra badeværelse. Denne etage omfatter også et motionsrum, et tv- og underholdningsrum og generøse loftshøjder i hele etagen, hvilket gør den til et ideelt rum til familie, gæster eller rekreation.

Dette er en sjælden perle: en autentisk andalusisk-villa i stil, som er blevet omhyggeligt opdateret og enestående velholdt. Rig på sjæl og karakter, men samtidig fuldt opdateret til moderne familieliv, tilbyder den varme, plads og ro i et af Sotograndes mest attraktive boligområder.