Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne elegante nyrenoverede ejendom, der er klar til indflytning, ligger i et af de mest ikoniske områder i Eixample Dreta, lige ved den gående del af Carrer Girona, omgivet af herskabsejendomme, der bevarer den mest repræsentative arkitektoniske værdi i Barcelona.

Ejendommen har 183 m2 boligareal og 16 m2 fællesarealer, ifølge Catastro. Den er helt hjørnebeliggende og ligger i en skrå gavl (chaflán). Alle boligens rum er udvendige, hvilket giver den en enestående dagslysudnyttelse hele dagen og en behagelig fornemmelse af rummelighed. Den ligger på 4. ægte etage i en herskabsejendom med elevator.

Dagområdet er organiseret omkring en stor stue-spisestue med integreret køkken. Det er fuldt udvendigt med 3 altaner og er tænkt som et åbent rum, hvor man kan nyde naturligt lys og bylivet. Køkkenet, der er specialdesignet i naturlig eg, er udstyret med high-end hårde hvidevarer fra Siemens og Miele, herunder vinkøleskab, og forener funktionalitet og æstetik med en upåklagelig udførelse.

Natområdet domineres af en imponerende familiesuite på mere end 20 m2 med eget badeværelse, som har fritstående badekar og bruser, samt altan. Derudover er der et walk-in-closet med et område til make-up placeret i en lys galleri. Desuden er der 2 dobbeltværelser med altan samt et kontor ved indgangen. Boligen har også 2 yderligere komplette badeværelser, et gæstetoilet og en selvstændig vaskerumszone, hvilket giver maksimal komfort i hverdagen.

Renoveringen har formået at respektere og fremhæve de oprindelige elementer ved at integrere dem med ædle materialer og samtidige løsninger. Særligt fremhæves de genanvendte hydrauliske Nolla-gulve, de høje lofter med volta catalana og stuk, parketgulvet i naturlig eg i fiskebensmønster samt de specialmålte beklædninger, som skaber en sofistikeret og tidløs atmosfære.

Komforten er sikret takket være en helt fornyet installation af naturgasbaseret opvarmning med designradiatorer samt et koldt/varmt zonestyret airconditionanlæg, som gør det muligt at adskille opvarmning og køling mellem dag- og natområdet.

Denne bolig ligger midt i Quadrat d'Or, få meter fra Passeig Sant Joan og Plaza Urquinaona, kun 4 gader fra Passeig de Gràcia og Plaza Catalunya. Den er ideel for dem, der søger et sofistikeret hjem i et ikonisk område, hvor tradition og modernitet mødes i perfekt harmoni med luksus og karakter i hvert eneste detalje. Omgivelserne byder på et væld af førsteklasses boutiques, restauranter, teatre, museer samt et bredt udbud af offentlig transport.

Denne ejendom kombinerer historie, design og lys i en af de mest eftertragtede beliggenheder i Eixample, ideel for dem, der søger en bolig med identitet og stil i hjertet af Barcelona.

Ejendommen har et gyldigt energimærkningscertifikat og en gyldig beboelsesattest, som kan udleveres til enhver interesseret.