Erhverv til salg i Manacor, Mallorca

Ref 101JS1235

Premium-mulighed i Manacor | Beliggenhed “AAA”

Rå bygning med maksimalt potentiale for tilpasning og rentabilitet.

Aktivets vigtigste faktorer
- Strategisk beliggenhed: beliggende i et område med maksimal synlighed med konstant fodgænger- og biltrafik.
- Kørbar adgang til underetagen: en unik konkurrencemæssig fordel. Ideel til logistik, privat parkering, værksteder eller effektiv læsning/losning.
- Tomt lærred: “rå” tilstand, der giver mulighed for at designe rummet fra bunden og optimere omkostningerne ved at undgå forudgående nedrivninger.

Investeringsprofiler
- For investorer: ideelt aktiv til at tiltrække en AAA-lejer (franchiseforretninger eller store brands), der søger en skræddersyet butik med høj afkastgrad.
- For slutbrugeren: fuld frihed til at tilpasse indretningen til de specifikke behov i deres forretningsmodel.

Anbefalede anvendelser og alsidighed
Takket være dens klassificering i Intensiv Zone A (RE_IP_1) tilbyder lokalet et bredt udvalg af muligheder med høj rentabilitet:
- Premium autoområdet: underetage til værksted/lager og stueplan til udstilling. (Underlagt samfundets regler)
- Detailhandel/supermarkeder: ideelt til operatører som convenience stores eller økologiske supermarkeder.
- Sundhed og trivsel: rummeligt areal til fitnesscentre, polyklinikker eller skønheds-/æstetikcentre.
- Virksomhed / juridisk: domicil til advokatfirmaer eller administrationsselskaber med arkivområde i underetagen.
- Uddannelse: modulær indretning, der er ideel til akademier eller uddannelsescentre.

Opsummering af planmæssige bestemmelser
- Tilladte anvendelser ifølge Manacors Kommuneplan: kommerciel (detailhandel og store arealer), administrativ (kontorer, bank og professionelle kontorer), industriel/håndværksmæssig (mekaniske værksteder og serviceydelser) samt faciliteter (undervisnings-, sundheds-, kulturelle og sociale formål).

Opbyg fremtiden for din virksomhed på et solidt grundlag. Anmod om oplysninger og besigtigelser.

Vigtigt varsel: nogle billeder er skabt med AI for at genskabe en mulig butikstype.