Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Beliggende i det meget eftertragtede boligområde Blue Lagoon tilbyder denne smukt vedligeholdte fritliggende villa med fem soveværelser og fire badeværelser 173 m² beboelsesareal på en rummelig grund på 450 m² med sydvendt beliggenhed, hvor der er tænkt på både plads, naturligt lys og et afslappet middelhavsliv. Ejendommen er i usædvanlig god stand og gennemtænkt indrettet og er ideel som helårsbolig, luksuriøst feriehus eller investeringsmulighed.

Hovedvillaen ligger på øverste etage og har et lyst og rummeligt opholdsrum i åben plan. Stue, spiseområde og køkken er sømløst integreret, understøttet af højt til loftet, som skaber en skøn følelse af åbenhed. En pejseindsats med brændeovn og glasfront tilfører både karakter og varme, mens aircondition i hele den øverste etage sikrer komfort året rundt.

Denne etage omfatter to rummelige dobbeltværelser, begge med indbyggede garderobeskabe. Soveværelset som ligger i masteren har et moderne en-suite badeværelse med bruser og direkte adgang via terrassedøre til en solrig privat altan. Det andet soveværelse betjenes af et separat badeværelse med bruser i nærheden.

Stueetagen byder på en fuldt uafhængig lejlighed, ideel til gæster, udvidet familie eller lejeindtægt. Med sin egen private indgang giver dette selvstændige rum fremragende alsidighed og generøse proportioner i hele boligen. Det omfatter en lys stue i åben plan, spiseområde og et fuldt udstyret køkken med aircondition.

Der er i alt tre soveværelser på denne etage, herunder to dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe samt et tredje enkelt værelse, som i øjeblikket bruges som et gym. To badeværelser med bruser betjener denne etage, herunder et en-suite badeværelse til soveværelset i masteren. Et af soveværelserne åbner direkte ud til et privat haveområde med et dedikeret katteindhegning, hvilket skaber et fredeligt og privat udendørs tilflugtssted. Et separat bryggers/vaskerum tilføjer yderligere praktisk funktion.

Udendørsområdet er særligt imponerende og byder på smukt anlagte middelhavshaver med modne palmer, en citrontræ samt flere siddeområder, som er ideelle til afslapning eller underholdning. I hjertet af udearealet ligger en stor privat swimmingpool på 27,32 m², omgivet af en omfattende solterrasse, der giver masser af plads til solbadning, spisning og sociale arrangementer. Den sydvendte orientering sikrer sol fra morgen til aften og fremhæver den udendørs livsstil, som denne ejendom tilbyder.

Der er også et dedikeret rum til opbevaring af træ til det brænde, der bruges i pejsen i opholdsrum på øverste etage, hvilket både tilfører praktisk værdi og charme. En privat indkørsel giver parkering til to biler, og med to separate indgange tilbyder villaen fremragende fleksibilitet til fler-generationsliv eller udlejning.

Ovenover giver et tagterrasse-solarium på 38 m² en enestående privat plads til solbadning og afslapning, perfekt til at nyde solen i total privatliv. Ejendommen præsenteres i fremragende stand og sælges delvist møbleret, hvilket sikrer en smidig og nem overgang. Da der ikke er fællesudgifter, giver det desuden en ekstra fordel og lave løbende driftsomkostninger.

Kun 10 minutters kørsel fra ejendommen finder du nogle af de fineste Blue Flag-strande på Costa Blanca-kysten—alle kendt for deres krystalklare vand, gyldne sand og fremragende faciliteter. Kysten byder på den perfekte kombination af afslappede stranddage, strandbarer og naturskønne kystvandringer langs Middelhavet.

Placeringen er en af ejendommens stærkeste aktiver. Golfentusiaster har masser at vælge imellem med flere velrenommerede baner i nærheden, herunder Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas Golf Club—alle inden for en 5-minutters kørsel.

Til shopping og underholdning ligger det berømte Zenia Boulevard, det største udendørs shoppingcenter i provinsen Alicante, kun 10 minutters kørsel væk. Her finder du over 160 butikker samt et bredt udvalg af barer, caféer og restauranter. Den populære Villamartín Plaza ligger kun 5 minutter i bil, og La Fuente Commercial Centre ligger i gåafstand, hvilket giver daglige bekvemmeligheder, spisemuligheder og en venlig social atmosfære. Undervejs finder du supermarkederne Mercadona og Aldi til daglige fornødenheder.

Ejendommen har desuden en ideel forbindelse til rejser, idet både Alicante Airport og Murcia International Airport ligger kun 40 minutter væk, hvilket gør den perfekt til internationale købere og hyppige rejsende.

Dette er en villa, som virkelig er skabt med kærlighed—en kombination af karakter, komfort og fleksibilitet i et særdeles attraktivt område. Det er en sjælden mulighed for at eje en smukt præsenteret middelhavs ejendom i et af de mest eftertragtede områder på den sydlige Costa Blanca.