Villa til salg i Alboraya / Alboraia, Valencia

Herregård i Huerta de Alboraya, Partido Camino de Vera, kun 2 minutter fra stranden ved La Patacona.

Der tilbydes eksklusivt et renoveret fritliggende enfamiliehus på 264 m2, bygget i 1854, med totalrenovering i 2009. Boligen har meget høje lofter med skråt tag med to fald i stueplan og træbjælker.

Beliggenhed med privilegeret placering i huertaen, ved siden af stranden ved La Patacona (kun 700 m), få minutter fra Valencia og 1,5 km fra Alboraya by via Camino de Vera.

Huset omfatter 264 m2 bebygget areal på en grund på 214 m2, fordelt på to etager: stueetage og første sal. Der er gård/have og en stor terrasse på første sal med udsigt over huertaen. Der er i øjeblikket en stue på ca. 45 m2, et stort køkken, et stort depot, 4 dobbelte soveværelser og 3 badeværelser. Dobbelt orientering øst/vest med fremragende gennemtræk og masser af lys.

At fremhæve:

På stueetagen:
- Meget rummelig stue med udgang til gård/have på ca. 30 m2 med et flot citrontræ. Fra stuen er der adgang via en bue til et stort køkken, område med office, og fra køkkenet er der adgang til et stort multifunktionelt rum/depot med vinduesparti ud mod gården.
- På denne etage er der et dobbelt soveværelse og et badeværelse.

På første sal:
- Via en bekvem trappe kommer man op til første sal, hvor man i den centrale del finder et stort opholdsareal med udskydeligt glasloft (ovenlysvindue) over stuen.
- Stort soveværelse med dobbeltseng med garderobeområde, eget badeværelse og udgang til en stor terrasse på 36 m2 med udsigt over huertaen.
- To dobbelte soveværelser med indbyggede skabe.
- Et badeværelse i opholdsområdet.

Boligen har:
- Vinduer med dobbelt glas Climalit, mærke Tecnal.
- Centralvarme med oliefyr.
- Klimaanlæg med to split-enheder.
- Selvforsynende bolig med solpaneler (12 paneler), batterisystem, ekstra oliekedel og egen vandbrønd.
- Køkken med plads til amerikansk køleskab, vaskemaskine og tørretumbler.

Boligen ligger i et etableret område med flere boliger, hvor man bor hele året.

En helt unik ejendom, der kombinerer charmen fra den valencianske huerta med nærheden til havet og byen—ideel for dem, der søger plads, selvstændighed og høj livskvalitet.