Villa til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

I et virkeligt privilegeret område, hvor det mediterrane landskab bevares uforandret, og naturen sætter tempoet, ligger denne rustikke finca i Cala Rajada. Mellem bjerge, hav og hjemmehørende vegetation, og kun få minutters gang fra stranden i Cala Agulla, byder ejendommen på en enestående, diskret og dybt autentisk beliggenhed. I nærheden ligger desuden den charmerende by Capdepera, med sit middelalderlige slot som tydeligt vartegn. Området tilbyder også flere smukke småbugter og et bredt udvalg af sportsaktiviteter, samt flere anerkendte golfbaner, og muligheder som ridning, tennis og andre sportsgrene i omegnen.

Hovedboligen falder naturligt ind i omgivelserne og formidler en følelse af ro, rummelighed og samhørighed, med et udtryk, der minder om en eksklusiv bolig i boutique-hotelstil. De indendørs rum er lyse og velproportionerede og åbner sig ud mod det omgivende gennem store vinduespartier, så der skabes en konstant forbindelse til have og landskab. Opholdsområdet, med en pejs, inviterer til at nyde huset hele året. Ejendommen har 6 soveværelser fordelt på tre etager, hvoraf to har privat terrasse. Alle er tænkt som fredfyldte rum, hvor lys, udsigt og privatliv får hovedrollen uden kunstgreb. Boligens indretning gør det desuden let at rumme flere generationer, idet den tilbyder uafhængighed og privatliv inden for det samme hjem. Køkkenet, rummeligt og åbent, hænger naturligt sammen med opholdsarealerne og den udvendige terrasse og fremmer en afslappet livsstil uden tvungne overgange. Det separate spiserum, med pejs og store vinduespartier, forbindes med en anden stue, så der skabes forskellige opholdsmiljøer, som tilpasser sig hverdagen på en naturlig måde. Semikælderen udvider boligmulighederne med et andet køkken og en veranda, der åbner sig mod det fri, samtidig med den samme linje af nøgternhed og funktionalitet, som kendetegner hele komplekset. Hovedboligen har sin egen uafhængige adgang og en privat pool integreret i det udvendige miljø, tænkt til at kunne nyde udsigten med fuldt privatliv og visuel kontinuitet med naturen. Poolen er med saltvand, hvilket giver en mere naturlig og mild badeoplevelse.

Selvstændigt udgør en anden bolig på ca. 100 m² resten af ejendommen. Tænkt som gæstehus, er den organiseret omkring en hyggelig stue med åbent køkken/ spiseområde, hvorfra der er behagelige udsigter til poolen og haven, og som skaber en afslappet og lys atmosfære. Boligen fuldendes med to soveværelser og to badeværelser samt udendørs opholdsarealer til afslapning. Denne enhed har også sin egen uafhængige adgang og sin egen private pool, hvilket sikrer fuldt privatliv og selvstændighed i forhold til hovedboligen.

Derudover har ejendommen en tredje uafhængig indgang beregnet til personalet, hvilket styrker funktionalitet og organisering af rummene og muliggør en diskret og effektiv drift af fincaen.

Fincaen har egen brønd, elektrisk strøm fra GESA, aircondition og et varmesystem med gasolie.

En unik ejendom på Mallorca, hvor to uafhængige boliger sameksisterer i balance—hver med sin egen adgang, sin egen pool og sin egen måde at nyde omgivelserne på—et sted hvor privatliv, natur og ro forenes få minutter fra havet.