Villa til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

I en virkelig privilegeret beliggenhed, hvor det mediterrane landskab bevares uberørt, og naturen sætter tempoet, ligger denne rustikke finca i Cala Rajada. Mellem bjerge, hav og hjemmehørende vegetation og få minutters gang fra stranden Cala Agulla byder ejendommen på en enestående, diskret og dybt autentisk placering. I nærheden finder du den charmerende by Capdepera med sit middelalderlige slot som et tydeligt kendetegn. Området byder desuden på flere vige af stor skønhed samt et bredt udvalg af sportsaktiviteter og har flere velrenommerede golfbaner sammen med muligheder som ridning, tennis og andre sportsgrene i omegnen.

Hovedboligen falder naturligt ind i omgivelserne og formidler en fornemmelse af ro, rummelighed og sammenhæng, med et udtryk der minder om en eksklusiv bolig i boutique-hotelstil. De indendørs rum, lyse og velproportionerede, åbner sig mod det udendørs via store vinduespartier og skaber en konstant forbindelse til haven og landskabet. Opholdsområdet, som er domineret af en pejs, inviterer til at nyde huset hele året.

Ejendommen omfatter 6 soveværelser fordelt på tre etager, hvoraf to har privat terrasse. Alle er tænkt som fredfyldte rum, hvor lys, udsigt og privatliv får hovedrollen uden kunstighed. Boligens planløsning gør det desuden nemt at rumme flere generationer, samtidig med at man får uafhængighed og privatliv inden for det samme hjem. Køkkenet, rummeligt og åbent, forbindes smidigt med opholdsområderne og den udvendige terrasse og fremmer en afslappet måde at bo på uden tvungne overgange. Den separate spisestue, med pejs og store vinduespartier, forbindes med en anden stue, så der skabes forskellige miljøer, der naturligt tilpasser sig hverdagslivet. Semikælderen udvider boligens muligheder med et ekstra køkken og en veranda, der åbner ud mod det fri, og samtidig bevares den samme linje af stringens og funktionalitet, som kendetegner hele komplekset.

Hovedboligen har sin egen uafhængige indgang og en privat pool integreret i det udvendige miljø, designet til at give mulighed for at nyde landskabet med fuldt privatliv og visuel kontinuitet med naturen. Denne pool har saltvand, hvilket giver en mere naturlig og blid badeoplevelse.

Uafhængigt af dette fuldender en anden bolig på ca. 100 m² ejendommen. Tænkt som et gæstehus, er den indrettet omkring en hyggelig stue med åben spisesektion, hvorfra man kan nyde behagelige udsigter til poolen og haven—og skabe en afslappet og lys atmosfære. Boligen fuldendes med to soveværelser og to badeværelser samt udendørs opholdszoner.

Denne enhed har ligeledes sin egen uafhængige indgang og en privat pool, hvilket sikrer fuldt privatliv og autonomi i forhold til hovedboligen.

Derudover har ejendommen en tredje uafhængig indgang til personalet, hvilket styrker funktionaliteten og organiseringen af rummene og muliggør en diskret og effektiv drift af fincaen.

Fincaen har egen brønd, elforsyning fra GESA, aircondition og et varmesystem med gasoil.

En helt unik ejendom på Mallorca, hvor to uafhængige boliger lever i balance sammen—hver med sin egen indgang, sin egen pool og sin egen måde at nyde omgivelserne på—på et sted hvor privatliv, natur og ro forenes blot få minutter fra havet.