Loft til salg i Sant Pau, Valencia by, Valencia

Du vil gerne vide:

· Loft til salg i Sant Pau, Valencia, med altan og parkering.
· Beliggende på 4. sal i en ejendom fra 2005 med elevator.
· Primærrum i stue-spisestue med udgang til en altan på 6 m² med frit udsyn.
· Sove-/hvileområde adskilt fra stuen med et bogreol; har et indbygget skab på næsten 3 m i bredden og 2,40 m i højden.
· Separat køkken, adskilt med et gennemskueligt (translucent) glasparti.
· Råder over kold/varm aircondition via kanaler (gennem kanaler).
· Inkluderer en rummelig og komfortabel parkeringsplads i garage på 11 m² (egnet til både bil og motorcykel).
· Leveres møbleret og udstyret.
· Der er nogle billeder genereret af AI, som viser boligen med et andet forslag til indretning.
· Boligen er i øjeblikket udlejet, men vil være tilgængelig ved kontraktens udløb den 15. juli 2026 (der kan foretages fremvisninger af ejendommen).

Det er særligt på grund af:

· Det skiller sig ud med et intelligent design og sin beliggenhed i et af de mest dynamiske og efterspurgte områder i Valencia, ved Hospital Arnau de Vilanova, Avenida de las Cortes Valencianas og Palacio de Congresos, med en Carrefour Express i samme bygning.
· Det gennemskuelige glasparti i køkkenet gør det muligt at bevare den visuelle adskillelse uden at miste det naturlige lys, som fylder boligen.
· Dens altan giver en behagelig følelse af frihed, når den vender ud mod en udvidelse af gaden som en plads; der er ingen bygninger lige overfor, hvilket sikrer privatliv og spektakulære solnedgange samt frit udsyn.
· Selvom det ligger i et livligt område, isolerer orienteringen dig fra støj fra trafikken og skaber et roligt tilflugtssted.
· Det har en konkurrencedygtig pris; det er en lavrisikoinvestering med god afkastmulighed. De lave omkostninger til IBI og ejerforening (fællesudgifter) maksimerer det månedlige afkast og placerer afkastet over gennemsnittet for bygninger med fællesområder i området, omkring et brutto årligt afkast på mellem 4,8% og 5,3%.
· Lejerprofilen for denne type bolig indebærer en konstant efterspørgsel fra sundhedspersonale og virksomhedsledere, som søger bekvemmeligheden ved at have det hele lige ved hånden.