Loft til salg i Sant Pau, Valencia by, Valencia

Loft til salg i Sant Pau, Valencia, med balkon og parkering.

Beliggende på 4. sal i en ejendom fra 2005 med elevator.

Primært opholds-/spiseområde med udgang til en balkon på 6 m² med frit udsyn.

Hvilområde adskilt fra stuen med et bogreol; har et indbygget garderobeskab med næsten 3 m bredde og 2,40 m højde.

Separat køkken, adskilt med et matteret glasparti.

Har koldt/varm aircondition via kanaler.

Inkluderer en stor og komfortabel parkeringsplads til 25 m² (egnet til bil og motorcykel).

Leveres møbleret og udstyret.

Der findes nogle billeder genereret med AI, som viser boligen med et anderledes forslag til indretning.

Boligen er i øjeblikket udlejet, men vil være tilgængelig ved kontraktens ophør den 15. juli 2026 (der kan foretages besøg i ejendommen).

Skiller sig ud ved et intelligent design og sin beliggenhed i et af Valencias mest dynamiske og eftertragtede områder, ved Hospital Arnau de Vilanova, Avenida de las Cortes Valencianas og Palacio de Congresos, med en Carrefour Express i samme bygning.

Det matterede glasparti i køkkenet gør det muligt at bevare den visuelle adskillelse uden at miste det naturlige lys, som fylder boligen.

Balkonen giver en dejlig følelse af frihed, da den vender ud mod en gadeudvidelse af typen torv; der er ingen bygninger lige overfor, hvilket sikrer privatliv og spektakulære solnedgange samt frit udsyn.

Selv om området er livligt, isolerer orienteringen dig fra trafikstøjen og skaber et roligt tilflugtssted.

Har en konkurrencedygtig pris og en god forrentning, med reducerede omkostninger til IBI og fællesudgifter, hvilket placerer den bruttoårlige forrentning på ca. 4,8% og 5,3%.

Lejerprofilen for denne type bolig indebærer en konstant efterspørgsel fra sundhedspersonale og erhvervsledere, der søger bekvemmeligheden ved at have det hele lige ved hånden.