Lejlighed til salg i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Denne lyse lejlighed med 2 soveværelser til salg i Manilva består af 72 m² boligareal og en 11,5 m² balkon med delvis havudsigt mellem naboblokkene. Ejendommen ligger i Fase 2 af Residencial Duquesa og tilbyder tryg, indhegnet boligliv i gåafstand til Duquesa Marina, stranden, butikker, restauranter og daglige faciliteter.

Beliggende i et velholdt boligområde kan beboerne nyde anlagte haver, en hovedpool, en børnepool, elevatoradgang, underjordisk parkering og privat opbevaringsrum. Med en udbudspris på €330.000 tilbyder denne 2-værelses lejlighed i Manilva en bekvem marina-livsstil, fælles faciliteter og mulighed for udlejning på kort sigt.

Fremhævede egenskaber:

- 2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder ét en-suite
- 72 m² intern bolig med en 11,5 m² balkon
- Udbudspris på €330.000
- Lejlighed på første sal med elevatoradgang
- Delvis havudsigt fra balkonen
- Indhegnet boligområde med pool, børnepool og haver
- Stor parkeringsplads i underjordisk parkering samt opbevaringsrum inkluderet
- Korttidsudlejning er tilladt i denne fase
- Bygget i 2007 og ejet af den samme familie siden opførelsen

Indretning

Lejligheden præsenteres i fremragende stand og er blevet velpasset af den samme familie siden byggeriet. Fra entréhallen ligger det primære opholds- og spiseområde til venstre og åbner direkte ud til balkonen.

Overfor opholdsområdet indeholder det fuldt udstyrede køkken et køle-/fryseskab, elektrisk kogeplade, ovn og en nyligt installeret opvaskemaskine. Derudover rummer det tilstødende bryggers vaskemaskinen og giver praktisk ekstra plads.

Begge soveværelser har adgang fra den centrale fordelingsgang. Det primære soveværelse har indbyggede skabe og et en-suite badeværelse med badekar, mens det andet soveværelse også har indbyggede skabe og en Juliette-balkon med udsigt over poolen, haverne og naturområdet udenfor.

Det andet badeværelse er renoveret med walk-in bruser og fungerer samtidig som gæstetoilet (WC). Desuden er det centrale airconditionanlæg opgraderet for ca. ét år siden.

Balkon og udsigter

Den 11,5 m² store balkon er i passende størrelse til et bord og stole, hvilket gør den velegnet til morgenkaffe, aftendrikke eller afslappet udendørs spisning. Selvom området officielt er målt til 11,5 m², føles det rummeligt i hverdagen.

Fra balkonen strækker udsigten sig hen over Fase 1 af Residencial Duquesa, hvor den delvise havudsigt kan ses mellem nabobygningerne. Som følge heraf tilbyder ejendommen en behagelig udendørs ramme uden at miste bekvemmeligheden ved en central, gåvenlig placering.

Boligområde og beliggenhed

Residencial Duquesa er et velholdt indhegnet boligområde med anlagte haver, en fælles pool og en børnepool. Lejligheden er en af kun to boliger på sin etage og en af seks lejligheder i bygningen, hvilket giver bygningen en roligere, boligpræget fornemmelse.

Elevatoren forbinder lejlighedens etage med stueetagens haver samt det sikre område i den underjordiske parkering og tilhørende opbevaringsrum. Derfor fungerer hjemmet godt som helårsbolig, feriebase eller lock-up-and-leave-ejendom.

Duquesa Marina, stranden samt et bredt udvalg af caféer, restauranter, barer og butikker ligger lidt over 10 minutter væk til fods. Derudover er Mercadona samt skolerne i San Luis de Sabinillas inden for gåafstand, hvilket giver en stærk praktisk fordel for både familier og beboere, der bor længere tid.

Hvorfor denne lejlighed til salg i Manilva skiller sig ud:

- Gåvenlig placering tæt på Duquesa Marina, stranden og lokale faciliteter
- Velholdt indhegnet boligområde med haver og to poolområder
- Korttidsudlejning er tilladt inden for denne fase
- Elevatoradgang til lejligheden, haverne, parkeringen og opbevaringsrummet
- Fremragende stand med opgraderet aircondition og renoveret bruseområde

Ofte stillede spørgsmål

Er ejendommen velegnet til ferieudlejning?
Ja. Denne fase af Residencial Duquesa tillader korttidsudlejning, hvilket gør lejligheden velegnet til ejere, der ønsker at udleje den, når de ikke selv bruger den.

Hvor langt er der til Duquesa Marina og stranden?
Duquesa Marina, stranden og et bredt udvalg af restauranter og barer ligger lidt over 10 minutter væk til fods. Det gør lejligheden særligt praktisk for købere, der foretrækker ikke at skulle afhænge af en bil hver dag.

Er parkering og opbevaring inkluderet?
Ja. Udbudsprisen inkluderer en stor parkeringsplads i underjordisk parkering samt et privat opbevaringsrum. Elevatoren forbinder boligniveauet med parkerings- og opbevaringsområdet.

Er der skoler og daglige faciliteter i nærheden?
Ja. Mercadona, lokale butikker og skolerne i San Luis de Sabinillas ligger inden for gåafstand. Det giver en praktisk fordel for familier, beboere med længere ophold og udlejningens gæster.