Villa til salg i Pinoso, Alicante

Vi er glade for at kunne præsentere denne enestående luksusvilla, beliggende på en fuldt indhegnet grund på 20.044 m² og kun 5 minutters kørsel fra den eftertragtede by Pinoso. Ejendommen tilbyder fuld privatliv, fantastiske udsigter over det omkringliggende landskab i 360 grader og specifikationer i høj kvalitet i hele boligen. Her kombineres et elegant design med topmoderne teknologi i en virkelig imponerende ramme.

Villaen har et samlet bygningsareal på 437 m² og har et energicertifikat i A-klassen, det højeste niveau for energieffektivitet, der findes. Ejendommen tilgås via en elektrisk skydelåge og har en indkørsel i presset beton med rigelig parkering samt en dobbelt garage med elektrisk port. Ejendommen har meget god adgang, idet den ligger lige ud for en asfaltvej, med en kort og velholdt grus-/jordvej til indgangen.

Inde i ejendommen

Når du træder ind i villaen, bydes du velkommen i et spektakulært åbent køkken-, spise- og opholdsområde på ca. 14,4 meters længde, hvilket giver en direkte fornemmelse af plads og lys. Store terrassedøre oversvømmer rummet med naturligt lys og giver direkte adgang til den overdækkede terrasse.

Opholdsområdet har en indbygget pejs med integreret varmedistributionssystem samt et 72” Mini LED-tv og et premium lydsystem med en REL-subwoofer. En stilfuld sofa i L-form og et specialdesignet sofabord, afsluttet i samme granit som køkkenet og pejsen, tilføjer et samlet og eksklusivt præg til rummet.

Spiseområdet ligger centralt i rummet og suppleres af et smukt spisebord i træ, ideelt til at underholde.

Køkkenet er udført i en enestående standard, centreret omkring en stor ø med integreret vinkøler og induktionskogeplade med indbygget emhætte. Bordpladerne i granit og bagpladen har en markant sort tone med varme cremefarvede åretegninger, som føres konsekvent gennem hele ejendommen. Begge køkkener er udstyret med Miele-apparater, herunder induktionskogeplade, ovn, indbygget kaffemaskine, køle-/fryseskab og vinkøler.

Fra hovedopholdsrummet fører en kort entré til et fuldt udstyret bryggers, med samme skabsløsninger som køkkenet, samt Miele vaskemaskine og tørretumbler. Ved siden af ligger et gæstebadeværelse med bruseniche. Alle badeværelser i ejendommen er monteret med premium Roca-armaturer, herunder indbyggede bidettoiletter med fjernbetjeningsfunktion.

Når du fortsætter gennem entréen, når du det imponerende biografrum, som måler ca. 5 m x 5 m. Dette dedikerede underholdningsområde har fire elektriske, tilbagelænede biografsæder med kopholdere, en stor 172” projiceringsskærm og et fuldt integreret surround sound-system med Dali-højttalere og REL-subwoofere. Systemet drives af en biograf-grade Anthem-forstærker og en JVC 8K-projektor, hvilket leverer en enestående seeroplevelse. Biografrummet er fuldt blackout-beklædt, designet til optimal ydeevne. Et separat, tilstødende rum rummer alt teknisk udstyr, opbevaringsskabe og endda en popcornmaskine samt også sikringsboksen.

Trappen, som er placeret i hovedopholdsområdet, fører op til førstesalen, med et praktisk opbevaringsrum placeret under den.

I hele hovedvillaen er der anvendt marmor i høj kvalitet, herunder Alicante-cream-marmor, som er indkøbt lokalt, sammen med matchende marmostrappen, der fører til øvre plan.

Ovenpå

Når du går op ad trappen, bringer et stort vindue over trappen masser af naturligt lys ind, hvilket skaber en lys og indbydende overgang til førstesalen.

Det øvre plan tilbyder to dobbeltværelser, begge med adgang til en balkon hele vejen rundt, samt et rummeligt familiebadeværelse med bruseniche, fritstående badekar og Roca-armaturer i høj kvalitet.

Soveværelset med den største størrelse er især imponerende og byder på en generøs planløsning med et dedikeret vanityområde, walk-in-garderobe og et 65” Mini LED-tv med tilhørende REL-lydsystem. Derudover har det et luksuriøst en-suite-badeværelse, afsluttet med Alicante rød marmor, komplet med dobbelt fritstående håndvask, walk-in-brusekabine med hydro-massagejets og premium finish i hele rummet.

Fra soveværelset med den største størrelse har du adgang til en privat terrasse på ca. 76 m² med et opvarmet jacuzzi, solsenge og en betagende panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab.

To af værelserne er udstyret med luksuriøse Vispring box spring-senge, kendt for deres enestående komfort og håndlavede britiske kvalitet. De kan købes efter separat forhandling.

Hele hovedhuset har kanalført aircondition (varm og kold) med fuldt zonestyret klimakontrol, så der kan indstilles en individuel temperatur i hvert rum. Derudover har ejendommen et fuldt integreret lydanlæg med loftshøjttalere i hele huset og sommerkøkkenet, med fuld zonestyring.

Udendørs & arealer

Ejendommens ydre er designet for at maksimere både funktion og fritid. De smukt anlagte områder har en bred vifte af frugttræer, herunder pistacie, valnød, figen, æble, kirsebær, tangerin, citron, hindbær, blåbær, jordbær og granatæble, samt oleander, som omgiver ejendommen. Der er installeret et vandingssystem, der er tilsluttet alle træerne. Grusbelagte områder samt gangarealer og terrasser i presset beton fuldender udendørsdesignet.

Bag ved ejendommen finder du det enestående poolområde. Svømmebassinet måler imponerende 18 m x 5 m og er både opvarmet og nedkølet, hvilket gør det velegnet til brug året rundt. Det har et saltvandsystem med fuldt automatiseret pH-kontrol og er omgivet af et trækbart cover i høj kvalitet, som skaber en drivhus-lignende konstruktion, der udvider anvendelsesmulighederne i alle sæsoner. Et udendørs brusebad er også bekvemt placeret i nærheden.

Sommerkøkkenet er et sandt højdepunkt i ejendommen, designet som et fuldt udstyret indendørs-/udendørs underholdningsområde med folde glasdøre. Indendørs finder du et køkken, der spejler hovedhuset, med matchende skabsløsninger, samme granitfinish og højkvalitetsapparater i hele rummet, herunder Miele-enheder og en De’Longhi kaffemaskine. Området omfatter også et stort 65” Mini LED-tv med premium lydsystem og REL-subwoofer, aircondition samt et spiseområde. I samme rum findes der et indbygget pizzaovn, samt en separat udendørs fritstående pizzaovn og grill, hvilket gør det ideelt til at underholde.

Yderligere faciliteter i denne del af ejendommen omfatter et separat WC med samme høje standard med marmorfinnish og Roca-armaturer samt et privat dampbad.

Bag ved denne bygning rummer et dedikeret teknisk rum to 300-liters elektriske kedler, et vandblødgøringssystem og et osmosfilteranlæg samt poolsystemet og automatiske styringer.

På ydersiden af denne bygning finder du opvarmnings- og kølesystemet til svømmebassinet samt et sikret, låst område til den solcelleinstallation. Ejendommen har et 10 kW solcelleanlæg med 10 kW batterilagring.

Garagen har plads til to køretøjer og indeholder desuden en ekstra forsyning af løse marmortegl, hvilket giver en værdifuld fordel til vedligeholdelse og sikrer ensartet finish gennem hele ejendommen.

Sikkerheden er vel dækket med et fuldt alarmsystem og udendørs CCTV-kameraer.

Beliggenhed

Villaen ligger ideelt kun 5 minutter fra Pinoso og giver nem adgang til alle bekvemmeligheder, herunder butikker, restauranter og serviceydelser. Den charmerende landsby Culebrón med sin lokale bar/restaurant ligger inden for gåafstand. Alicante Lufthavn og Middelhavskysten kan begge nås på cirka 45 minutter.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med høj specifikation, der kombinerer moderne komfort, luksuriøse finish og en rolig placering i det åbne landskab.

Vigtigste kendetegn
- 437 m² bygningsareal på 20.044 m² fuldt indhegnet grund
- Energieffektivitet i A-klassen
- Sælges fuldt møbleret, med undtagelse af to Vi-Spring-senge, som er tilgængelige efter separat forhandling
- 3 soveværelser / 4 badeværelser
- 18 m x 5 m opvarmet & nedkølet saltvandspool med trækbart cover
- Luksuriøst biografrum (JVC 8K-projektor, Anthem-forstærker, Dali-højttalere, REL-subwoofere)
- Mini LED-tv i hele boligen med REL-subwoofere
- Fuldt udstyrede køkkener med Miele-apparater
- Sommerkøkken med indendørs + udendørs pizzaovne & BBQ
- Kanalført airconditioning (varm & kold) med fuld zonestyring
- Integreret lydsystem i hele boligen (indendørs & udendørs)
- 10 kW solcelleanlæg med 10 kW batterilagring
- Vand fra hovedvandværket og el
- Landbrugsvand (2 aktioner)
- Dobbeltgarage + ekstra marmortegl
- Marmorgulve i hele ejendommen (Alicante cream og rød marmor)
- Anlagte udearealer med mange frugttræer og vandingssystem
- Elektrisk port, CCTV, alarmsystem
- 5 minutter til Pinoso, 45 minutter til Alicante Lufthavn & strande