Villa til salg i Carracedelo, León

Vi præsenterer denne charmerende fritliggende enfamiliesbolig på 120 m² pr. etage, beliggende på en rummelig grund på 3.400 m², som kombinerer komfort, lys og flere alsidige rum fordelt over tre etager.

Kælderen (semisótano), som for nylig er blevet renoveret, tilbyder en funktionel og fuldt udnyttet plads. Den er indrettet med fire rum: en lukket garage, en hyggelig stue-spisestue med åben køkkenløsning, udstyret med gas-komfur og helt nyt ovn, et komplet badeværelse med bruser og et kælderrum-/depotrum. Alle rum har udvendig ventilation og naturligt lys. Desuden er denne etage også indrettet som vaskerum og omfatter et separat rum, hvor gasoli-kedlen er placeret, som sørger for opvarmning og varmt vand til hele boligen.

Hovedetagen udgør hjemmets kerne. Herfra får man adgang til boligen via hovedindgangen og forbindes med de øvrige etager via en lysende indendørs trappe. Selvom den ikke er blevet renoveret, er den i fremragende stand og kendetegnes ved en varm og hyggelig atmosfære. Der er fem rum: et primært køkken i moderne stil og meget lyst, med en praktisk forstue-spisestue adskilt af et ”passagevindue” til køkkenet; en hovedstue; et rummeligt udvendigt badeværelse med bruser; samt tre dobbeltværelser med indbyggede skabe, hvoraf det ene er indrettet som kontor-bibliotek.

Etagen under taget (under tagets hældning) er uden tvivl ejendommens mest særlige område. Bygget mere for nylig, er det designet med udnyttelse af tagrenoveringen, som blev erstattet af et isoleret og ventileret tag, hvilket giver mulighed for mere højde og komfort. Det tilbyder 85 m² fuldt anvendelige arealer samt yderligere ca. 16 m² i lofts-/skråtagszoner, der er beregnet til opbevaring. Med vinduer på tre facader skiller denne etage sig ud ved sit lys og sit personlige design. Den er indrettet med seks rum: en stor central stue med høje og skrå lofter, som fungerer som fordelingsrum, et komplet badeværelse med bruser og tre dobbeltværelser. To af værelserne har indbyggede skabe og ungdomsmøblement, mens det tredje er en suite med garderobe og eget badeværelse, som begge har naturlig ventilation via Velux-vinduer.

Udendørs råder boligen over en åben carport-porch på 30 m² med plads til to køretøjer samt et betonbelagt areal, som er ideelt som legeområde eller til at indrette en hyggelig udendørs terrasse. Omkring huset skaber en have på ca. 250 m² et intimt og afgrænset miljø inden for den rustikke ejendoms samlede område, hvilket giver charme og personlighed til boligen.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at købe den tilstødende grund til boligen som en valgfri tilkøbsmulighed, med et areal på 7.475 m², ideel til at udvide ejendommen, udvikle nye projekter eller nyde mere plads og privatliv. Denne grund tilbydes for et ekstra beløb på 15.000 €.

Samlet set er der tale om en unik ejendom, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og et privilegeret miljø, velegnet både som fast bolig og som sted til at nyde hvile og afslapning. De mange rum, lyset i alle dens etager og den gennemarbejdede indretning gør den til et behageligt, alsidigt og karakterfuldt hjem, klar til at tilpasses forskellige livsstile.