Villa til salg i Carracedelo, León

Ref. 1423

Vi præsenterer denne charmerende fritliggende enfamiliebolig på 120 m² pr. etage, beliggende på et rummeligt grundareal på 3.400 m², som forener komfort, lysindfald og mange alsidige rum fordelt over tre etager.

Kælderen (semikælder), som for nylig er blevet renoveret, byder på en funktionel og fuldt udnyttet plads. Den er indrettet med fire rum: en lukket garage, en hyggelig stue-spisestue med åbent køkken udstyret med et helt nyt gaskomfur og en helt ny ovn, et komplet badeværelse med bruser samt et depotrum/opbevaringsrum. Alle rum har naturlig lys og udluftning udefra. Desuden anvendes denne etage som vaskerum og indeholder et separat rum, hvor der er placeret en gasolie-kedel, som sørger for opvarmning og varmt vand til hele boligen.

Hovedetagen udgør hjemmets kerne. Herfra får man adgang til boligen via hovedindgangen, og man forbindes med de øvrige etager via en lys indvendig trappe. Selvom den ikke er blevet renoveret, er den i fremragende stand og præges af en varm og indbydende atmosfære. Den råder over fem rum: et moderne og meget lyst hovedkøkken med en praktisk forstue-spisestue, adskilt af et gennemgangsmøbel til tallerkener; en hovedstue; et rummeligt badeværelse udendørs med bruser; samt tre dobbeltværelser med indbyggede skabe, hvoraf det ene er indrettet som kontor-bibliotek.

Etagen under taget er uden tvivl boligens mest særlige område. Den har en nyere konstruktion og er designet med udnyttelse af tagrenoveringen, hvor taget blev udskiftet med et isoleret og ventileret tag, hvilket gør det muligt at opnå større højde og komfort. Den tilbyder 85 m² fuldt brugbare arealer samt yderligere ca. 16 m² i kip-/loftsrum, der er beregnet til opbevaring. Med vinduer på tre facader skiller denne etage sig ud ved sit lysindfald og sit personlige design. Den er indrettet med seks rum: en stor central opholdsstue med højtliggende og skrånende lofter, som fungerer som fordelingsareal, et komplet badeværelse med bruser samt tre dobbeltværelser. To af dem har indbyggede skabe og ungdomsmøblement, mens det tredje er en suite med walk-in-garderobe og eget badeværelse, og begge har naturlig ventilation via Velux-vinduer.

Udendørs råder boligen over en åben carport- veranda på 30 m² med plads til to biler samt et betonbelagt areal, som er ideelt som legezone eller til at etablere en hyggelig udendørs terrasse. Rundt om huset skaber en have på ca. 250 m² et intimt og afgrænset miljø i den samlede rustikke ejendom, hvilket giver boligen charme og personlighed.

Samlet set er der tale om en helt unik ejendom, der forener rummelighed, funktionalitet og et privilegeret miljø, ideel både som helårsbolig og til at nyde opholdsrum til afslapning. De mange rum, lyset på alle etager og den gennemførte, velovervejede indretning gør den til et komfortabelt, alsidigt hjem med stor personlighed, klar til at tilpasses forskellige livsstile.