Byggegrund til salg i Almàssera, Valencia

Premium bygrund med luksus Passivhaus-projekt og meddelt byggetilladelse – Almàssera, Valencia

Grunden ligger på Calle San José i byen Almàssera og er strategisk placeret få minutter fra Valencias centrum og Middelhavskysten.

Beliggende i et veletableret boligområde kombinerer denne ejendom privatliv, karakter og fremragende forbindelser.

Grunden og projektet
Grunden på 329 m² sælges med meddelt byggetilladelse under Passivhaus A+-standarden og et komplet arkitektprojekt til opførelse af et enfamiliehus i høj klasse.

Indretningen omfatter et hjem på ca. 265 m² bebygget areal fordelt på to etager, designet til at maksimere naturligt lys, funktionalitet og forbindelsen mellem indendørs og udendørs rum.

Projektet indeholder:
- Stor åben opholds-/spise-/køkkenløsning med direkte adgang til det fri
- Op til 5 soveværelser eller fleksibel indretning med kontor og fitnessområde
- 3 komplette badeværelser, herunder et elegant badeværelse en suite
- Privat garage med plads til to køretøjer
- Indre gårdhave, der giver naturligt lys og gennemtræk
- Udendørsområde med terrasser, privat have i middelhavsstil og swimmingpool
- Hjælperum: vaskerum, opbevaring og teknisk rum

Effektivitet, teknologi og konstruktionskoncept
Udformet efter Passivhaus A+-standarden sikrer boligen et energiforbrug, der er praktisk talt nul, maksimal termisk komfort og en fremragende indendørs luftkvalitet hele året.

Fremhævede tekniske egenskaber:
- Mekanisk ventilationssystem med varmegenvinding (MVHR) og luftfiltrering
- Integreret solcelleanlæg
- Varmeisolerende klimaskærm i høj ydeevne og tæt konstruktion
- Integreret home automation-system til klimakontrol, belysning, sikkerhed og solafskærmning

Beliggenhed og omgivelser
I Almàsseras bykerne giver ejendommen øjeblikkelig adgang til alle services, samtidig med at der bevares et roligt og boligpræget miljø.

- Få minutters gang til metro, butikker og restauranter
- Ca. 10 minutter i bil til Valencias centrum
- Kun 5 minutter til strandene og marinaen i Port Saplaya
- Omgivet af den traditionelle valencianske frugthave (huerta)

Yderligere oplysninger
Grunden overdrages med al teknisk dokumentation og den gældende byggetilladelse frem til november 2026 (kan forlænges), hvilket muliggør en øjeblikkelig opstart af byggeriet.

Køberen kan:
- Fortsætte med det oprindelige tekniske team for en smidig gennemførelse af projektet
- Eller tilpasse designet til sine behov