Semi-Rækkehus til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i det lukkede boligområde Santa Clara, i den østlige del af Marbella og grænsende op til Los Monteros-området, tilbyder denne elegante dobbelthusvilla privatliv, vidtstrakte havudsigter og avanceret teknologi. Opført på en privat grund på 308,48 m² med sydvendt orientering, nyder ejendommen masser af naturligt lys hele dagen og panoramaudsigt over havet fra alle de vigtigste opholdsrum, uden bygninger foran der kan blokere perspektivet.

Boligen er fordelt på to etager og har cirka 170,30 m² bebyggede lukkede arealer, suppleret med udendørsarealer. Som særligt fremhævet findes en indgangsveranda på 4,27 m², en overdækket hovedterrasse på 21,50 m², der er direkte forbundet med opholdszonen, samt to yderligere terrasser på henholdsvis 13,30 m² og 5,42 m². Resten af grunden er afsat til en privat have og udendørsområder, hvilket skaber en ideel ramme for at nyde den mediterrane livsstil med komfort og privatliv.

Indendørs er boligen designet til at kombinere funktionalitet, elegance og lys. Ejendommen har fire soveværelser, hvoraf tre har eget badeværelse, samt endnu et komplet badeværelse. Hovedzonen er tænkt i et moderne koncept med åbent plan, hvor køkken og stue integreres i et lyst og flydende rum. Køkkenet er fuldt udstyret med Bosch-husholdningsapparater i høj kvalitet, integreret i et domotisk system, der gør det muligt at styre det fjernbetjent via en mobilapplikation.

Villaen har et domotisk system, der giver mulighed for fjernstyring af elementer som elektriske persienner, Philips Hue-belysning med justerbar intensitet og farve, klimaanlæg, automatisk vanding, udendørs sikkerhedskameraer, video-dørtelefon, husholdningsapparater og poolens systemer. Dette niveau af integration sikrer komfort, effektivitet og sikkerhed.

Boligen har et højeffektivt klimaanlæg integreret i det domotiske netværk og med energimærke B, hvilket sikrer et optimeret energiforbrug. Derudover har den 15 lovliggjorte solpaneler, der fungerer i et trefaset system med kompensation for overskud, hvilket giver energiuafhængighed og reducerer elomkostningerne.

Udendørs fremhæves en privar pool der er opvarmet, med adgang i “strand”-stil, undervandsbelysning og et automatiseret styresystem til filtrering, påfyldning og belysning. Haven er anlagt og udstyret med automatisk vanding, hvilket gør vedligeholdelsen enkel og effektiv.

Ejendommen omfatter et ekstra depotrum på 40 m², uafhængigt af hovedområdet, ideelt til opbevaring, hobby-/fritidsrum, motionsrum eller serviceterritorium. Derudover er der forberedt til et ladestik/punkt til elbil på 10 kW.

Santa Clara er et veletableret og sikkert boligområde, kendt for sit rolige miljø, nærhed til golfbaner og fremragende forbindelser til centrum af Marbella, de bedste strande og alle essentielle services. Denne ejendom er en enestående mulighed for at nyde havudsigt, privatliv og avanceret teknologi i en af Marbellas mest eftertragtede beliggenheder.