Rækkehus til salg i La Zubia, Granada

Eksklusivt rækkehus i La Zubia: bæredygtighed, design og maksimal komfort.

Vi præsenterer denne fantastiske bolig på 139 m2 midt i La Zubia. En unik ejendom, der skaber en balance mellem essensen af traditionelt andalusisk design og en gennemgribende modernisering i topklasse (nyt VVS, ny el og ny sanitet), tænkt til dem, der ønsker et hjem klar til at flytte ind i med maksimal effektivitet.

Det, der gør den enestående: effektivitet og besparelser

Denne bolig skiller sig ud med sit engagement i miljøet og økonomiske besparelser:

- Energiuafhængighed: fotovoltaisk anlæg på 5 kW/h (11 solpaneler), klargjort til batterier og elbil-opladning.
- Energicertificering B: garanti for et lavt forbrug og en overlegen termisk komfort.
- Avanceret klimatisering: 10 kW pelletsovn (programmerbar), el-radiatorer med lavt energiforbrug, 3 klimaanlæg og loftsventilatorer.

Detaljeret indretning

Stueplan: rum til at nyde og dele

- Udendørs område: hyggelig entre-porch med traditionelle buer samt privat gårdhave på 25 m2 med porcelæns-sokkel (gres porcelánico) gulv, ideelt som en urbant oase.
- Stue-spisestue: rummelig (25 m2), lys og fuldt møbleret.
- Design office-køkken: et modigt og funktionelt rum på 18 m2 med 4,6 meter bordplade. Fuldt udstyret med højklasse hårde hvidevarer (inkl. indbyggelig opvaskemaskine, tørretumbler og indbygget varmtvandsbeholder).
- Ekstra: garage med automatisk port og gæstetoilet.

Overetagen: det perfekte fristed

- Hovedsuite: 13 m2 med privat balkon, aircondition og stort indbygget skab på 3 meter.
- Soveværelse 2 og 3: alsidige løsninger som ungdomsværelse og dobbelt kontor.
- Soveværelse 4 (drømmewalk-in): et imponerende rum på 22 m2 omdannet til møbleret walk-in garderobe, hvor pelletsovnen er placeret og varmer hele etagen op.
- Hovedbadeværelse: moderne design, med 6 m2, bidet, badekar med glasafskærmning og naturlig ventilation.

Øverste plan: panoramaudsigt

- Terrasse på 4 m2, vandtæt, perfekt til at nyde udsigten. Konstruktionen er allerede klargjort til montering af markise eller pergola.

Kvaliteter og ekstra

- Gulve i porcelæns-sokkel (gres porcelánico) som imitation af træ samt flydende trægulv.
- Indvendigt snedkeri i massivt wengé.
- Vinduer Climalit sving-/kip med dobbeltruder og myggenet i alle rum.
- Fuldt møbleret: klar til at flytte ind.