Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Beliggende i hjertet af det livlige Barcelona tilbyder denne enestående 3-værelses lejlighed en unik mulighed for at erhverve en bolig i førsteklasses kvalitet med udsigt til det ikoniske Plaça de Catalunya. Lejligheden ligger over for El Corte Inglés og i hjørnet af det prestigefyldte Passeig de Gràcia og har en enestående beliggenhed i krydsfeltet mellem byens vigtigste kulturelle, kommercielle og transportmæssige netværk. Kun ét minut til fods fra det vigtige transportknudepunkt, der forbinder metroens linjer og Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, giver boligen nem adgang til hele byen og dens omkringliggende områder. Med en solid lejeindtjening, der genererer cirka 6.000 € om måneden, samt et potentiale for værdistigning, skiller denne lejlighed sig ud som en attraktiv investeringsmulighed.

Boligen ligger i en moderne og velholdt ejendom, opført i 2006, som giver tryghed og et nutidigt design. Ejendommen har en elegant og sober facade og nyder godt af en fremragende vedligeholdelse, hvilket afspejler kvaliteten af boligerne indvendigt.

Indvendigt er lejligheden omhyggeligt designet for at maksimere både pladsen og dagslyset. Planløsningen flyder harmonisk og starter med en hyggelig stue, der åbner sig mod enestående udsigt over Plaça de Catalunya—et bylandskab i konstant forandring, som tilfører energi og charme til boligen. Det åbne køkken er fuldt integreret i stuen og har moderne finish og tilbehør i høj kvalitet, ideelt både til hverdagen og til at byde gæster velkommen.

Lejligheden består af tre rummelige soveværelser, som hver især er designet med fokus på komfort og funktionalitet, samt to moderne badeværelser med finish i høj kvalitet. For cirka tre år siden blev boligen gennemrenoveret, og den står nu i uplettede forhold med alle elementer opdateret og klar til øjeblikkelig brug. Kombinationen af moderne interiør og en førsteklasses beliggenhed sikrer en konstant efterspørgsel og en høj udlejningsgrad.

Denne enestående lejlighed kombinerer beliggenhed, kvalitet og investeringspotentiale i et af Barcelonas mest eftertragtede områder. Med imponerende udsigt, fremragende tilgængelighed og dokumenteret lejeindtjening er den ideel både for investorer, der søger høj afkast, og for købere, der ønsker en elegant bybolig i en attraktiv placering.

En unik mulighed for at erhverve en bolig midt i det dynamiske byliv i Barcelona.

Boligen ligger i byen Barcelona, i distriktet Eixample, med en omtrentlig beliggenhed i overensstemmelse med gældende lovgivning. Den har 92 m² bebygget areal og 76 m² boligareal. Boligen er i fremragående stand.

Den samlede salgspris er 1.250.000 €.

Boligen har et energimærkningscertifikat. Hvad angår beboelsesegnethedscertifikatet, har vi det med nummer CHB2796906.

Betingelse: god stor bolig: Nej.