Virksomhed til salg i Siero, Asturien

Komplet ejendom i 5 etager med fuldt udstyret restaurant og renoveret duplex. Virksomhed i drift, gældende tilladelser, terrasse og moderne bolig klar til indflytning.

På Plaza de Les Campes, i hjertet af Pola de Siero, præsenteres denne enestående bygning, der kombinerer forretning og bolig i én samlet ejendom. Den giver mulighed for at bo og arbejde midt i centrum med høj synlighed, konstant trafik og sikker aktivitet hele året. En ejendom designet til iværksættere, investorer og krævende familier, der søger komfort, afkast og et strategisk bymiljø.

Fuldt udstyret restaurant — klar til drift

Denne virksomhed er fuldt driftsklar, så man kan starte aktiviteten med det samme, og den har alle licenser og tilladelser i orden:

Kælder:
- Omklædningsrum til medarbejdere
- Køle-/frysekamre og industrielle køleskabe
- Pumper til drænvand samt stort lager
- Tekniske arealer i perfekt stand

Stueplan:
- Udstyret bar og betjeningsområde
- Funktionelt office
- To badeværelser til kunder
- Direkte adgang til udendørs terrasse, perfekt til at udvide kapaciteten eller skabe et uderum

1. sal:
- Lys hovedspisesal med udsigt over pladsen
- Professionelt køkken fuldt udstyret
- Ekstra badeværelse

Restauranten kan tilpasses som traditionel restaurant, gastrobar, fusion-køkken eller et innovativt koncept, med mulighed for hurtig vækst takket være terrassen og den høje efterspørgsel i området.

Selvstændig duplex — moderne, funktionel og hyggelig

Privat adgang fra gaden, ideel for dem der ønsker at bo, hvor de arbejder, eller til kvalitetsferieudlejning:

2. sal:
- Opholdsstue med udgang til asturisk altan
- Soveværelse
- Renoveret badeværelse
- Køkken klar til udstyr

3. sal (under tag):
- Stort soveværelse med synlige trækonstruktioner i loftet, der skaber en varm og behagelig atmosfære

Boligen kombinerer naturligt lys, funktionelt design og komfort og tilbyder en komplet løsning til at bo i centrum af Pola de Siero, samtidig med at der drives en rentabel virksomhed.

Ejendommens ekstra værdi

- Premium beliggenhed ud mod Plaza de Les Campes, gågadeområde med socialt liv, arrangementer og aktiv handel
- Unik kombination af driftsklar virksomhed + renoveret bolig
- Sikker investering med dokumenterbart, øjeblikkeligt afkast
- Moderne og lyse rum, klar til beboelse og hostelbrug
- Ideel til iværksættere, familier, investorer og projekter inden for byturisme

Vigtigste egenskaber:
- Helrenovering i 2013
- Komplet bygning: 5 etager
- Udstyret restaurant: køkken, kølekamre, møblement og licenser
- Udendørs terrasse
- Renoveret selvstændig duplex
- 2 værelser + stue + køkken + badeværelse + værelse under tag med trægulve i loftet
- Premium beliggenhed ud mod Pola de Siero-pladsen
- Høj synlighed, konstant trafik og veletableret bymiljø

En helt unik mulighed for at bo og arbejde i Asturias’ centrum, med en rentabel virksomhed, der allerede er i drift, og en moderne bolig klar til indflytning. Ideel for dem, der søger sikkerhed, fleksibilitet og et samlet projekt med stor fremtidig potentiale.