Villa til salg i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Eksklusiv investeringsvilla i La Zagaleta – turnkey luksusaktiv
Beliggende i det prestigefyldte boligområde La Zagaleta repræsenterer denne enestående moderne villa en sjælden mulighed for at erhverve et fuldt operationelt luksusaktiv i et af Europas mest sikre og eftertragtede boligområder.
Villaen ligger på en rummelig privat grund på 3.141 m² og tilbyder 718 m² veludformet beboelsesareal, gennemtænkt til at forene moderne elegance med ubesværet indendørs-udendørs liv. Villaen har fem rummelige soveværelser med eget badeværelse, hver designet efter de højeste standarder for komfort og privatliv, suppleret af et ekstra gæstebadeværelse.
Indretningen er kurateret til både afslapning og underholdning, herunder en sofistikeret opholdsstue med integreret bar, et privat biograf-/cinema-rum og et fuldt udstyret designer-køkken. Hver detalje er udviklet med henblik på at levere en førsteklasses livsstilsoplevelse, der matcher forventningerne hos internationalt krævende, højkvalitetsklientel.
Udendørs præsenterer ejendommen smukt anlagte haver, flere solrige terrasser og en privat opvarmet svømmebassiner samt unikke features som en miniputtelgreen og dedikerede underholdningsområder—perfekt tilpasset luksuriøse ferieudlejninger.
Villaen drives i øjeblikket som en højtpræsterende ferieudlejning, og den drager fordel af stærke indledende belægningsniveauer og etableret administration, hvilket gør den til en turnkey investering med indtægt med det samme.
Konservative fremskrivninger indikerer et årligt nettoafkast i intervallet €320.000–€350.000, med et opadgående potentiale, der kan nå €450.000, hvilket svarer til et attraktivt afkast på 4,5%–6,5%.
For investorer, der søger stabilitet, findes der også mulighed for at sikre en langsigtet, garanteret leasingstruktur, som leverer fast årlig indkomst og fjerner driftsrisiko.
Denne ejendom kombinerer:
Fremragende beliggenhed i et lukket, ultra-luksuriøst lokalsamfund
Dokumenteret udlejningsperformance
Skalerbart indkomstpotentiale
Investeringsstruktur i institutionsklasse
En sjælden kombination af livsstil, sikkerhed og finansielt afkast—denne villa fremstår som et overbevisende køb for kræsne investorer og globale købere.