Finca/Landehus til salg i Caldes de Malavella, Girona

Til salg: historisk herregård til renovering, ud mod Ryder Cup 2031, hvor historien møder international prestige og udsigten over de catalanske Pyrenæer.

Midt i hjertet af Can Cuní, omgivet af roen i det landskab, der kendetegner Girona-provinsen, og med en horisont præget af den imponerende silhuet af de catalanske Pyrenæer, rejser denne herregård fra 1900 sig. Det er en ejendom med karakter, et blankt lærred for dem, der leder efter et tilflugtssted, hvor arkitekturhistorien kombineres med naturens skønhed. Med 405 m² bebygget areal tilbyder denne perle en enestående mulighed for at skabe et hjem efter mål eller udvikle et projekt med fremadrettet vision.

Enestående grund
Ejendommen ligger på en ejendom på 19.226 m², hvortil kommer en tilstødende mark på 29.379 m², hvilket giver en samlet udstrækning på 48.605 m². Grunden tilbyder absolut privatliv og et privilegeret miljø, hvor man i alle årstider kan nyde skønheden i det catalanske landskab.

Strategisk beliggenhed: golfens epicenter
Det, der adskiller denne finca, er dens enestående placering, som støder op til det prestigefyldte PGA Camiral-kompleks. Ud over eksklusiviteten i dette område ligger ejendommen midt i en global begivenhed: Ryder Cup 2031, som afholdes på en ny bane med 18 huller beliggende i umiddelbar nærhed af fincaen. Denne placering giver høj synlighed og en strøm af publikum i topklasse, hvilket gør stedet til et strategisk knudepunkt for luksusinitiativer.

Et projekt med sin egen identitet
Fincaen har allerede et projekt, der er godkendt i POUM, udformet til at integrere historisk elegance med moderne velvære. Forslaget omfatter:
- Boutiquehotel & wellness-spa: et tilflugtssted af eksklusivitet for kræsne gæster.
- Gastrobar & café: et gastronomisk mødested med panoramiske udsigter.
- Sportsområde: 8 baner til pickleball eller padel, tænkt til sportelskere.

Forbindelse
På trods af sin idylliske afsides beliggenhed har ejendommen en upåklagelig forbindelse:
- 5 km til Girona-Costa Brava Lufthavn.
- 1 km til PGA Catalunya Golf.
- 4 km til centrum af Caldes de Malavella.

Privatbolig eller investeringsmulighed
Denne ejendom er i øjeblikket til salg og henvender sig til dem, der værdsætter tid og placering. Den kan bruges både som en familieresidens med udsigt over Pyrenæerne og som et højtydende hospitality-projekt. En herregård med potentiale i et historisk miljø.