Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne imponerende fritliggende chalet er en moderne luksusvilla beliggende i det eftertragtede boligområde Portichol-Balcón al Mar i Jávea/Xàbia. Designet med rene, samtidige linjer og rummelige, indendørs arealer kombinerer ejendommen moderne komfort med et enestående miljø på en stor privat grund på ca. 1.353 m². Med et bebygget areal på ca. 298 m² og 259 m² anvendeligt indendørsareal tilbyder villaen en meget bekvem planløsning, ideel som helårsbolig, feriebolig i høj standard eller som en kvalitetsinvestering i et af de mest ønskede kystområder på Costa Blanca.

Huset vender mod syd og får mest muligt ud af dagslyset hele dagen samt nydelige udsigter over haven og poolområdet. Bygget i 2006 og præsenteret som nybyggeri med hensyn til stand og stil, er boligen tænkt til at tilbyde et højt niveau af komfort og privatliv. Indretningen omfatter 3 rummelige soveværelser og 3 veludstyrede badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads til både familie og gæster samtidig med, at boligen har en håndterbar størrelse og er nem at vedligeholde.

Den moderne arkitektoniske stil ses tydeligt i de åbne indvendige volumener, de store vinduespartier og den glidende forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsområder. De vigtigste rum åbner direkte ud til den store terrasse og den private have, hvilket skaber en perfekt overgang og udnytter middelhavsklimaet bedst muligt. Hver eneste detalje i ejendommen er designet til at forene elegance, funktionalitet og luksus med lav vedligeholdelse—resultatet er et hjem, der er klar til at blive nydt fra dag ét.

Faciliteter og udstyr
Villaen er fuldt udstyret til at tilbyde et højt niveau af komfort hele året. Et af de mest fremtrædende elementer udendørs er den rummelige terrasse på 39 m², som giver god plads til udendørs spisning, opholdsområder og solbadningsområder omkring poolen. Terrassen bliver en naturlig forlængelse af stuen og køkkenet—ideel til underholdning eller blot til at slappe af i et privat og roligt miljø.

Ejendommen inkluderer en bekvem privat parkeringsplads og et praktisk depotrum, hvilket sikrer, at der er tilstrækkelig plads til køretøjer, cykler, sportsudstyr og sæsonartikler. Køkkenområdet er særligt alsidigt: Huset giver mulighed for at nyde enten et separat køkken eller et åbent koncept—alt sammen i et køkkenmiljø, der er fuldt udstyret. Dette gør det muligt for den kommende ejer at indrette rummet efter sin livsstil, uanset om man foretrækker et traditionelt, lukket køkken eller et åbent og socialt integreret rum med opholds- og spiseområdet.

Komforten er sikret takket være installation af aircondition og opvarmning, herunder gulvvarme, som giver en jævn og behagelig temperatur i de koldere måneder. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, som tilbyder generøs og velorganiseret opbevaring. Den private have omkranser huset og rammer den attraktive private pool ind, hvilket skaber en resort-lignende atmosfære i fuld privatliv.

Sikkerhed og byggekvalitet afspejles i detaljer som en pansret indgangsdør og vinduer med dobbelte termoruder, som både forbedrer sikkerheden og energieffektiviteten og samtidig øger den akustiske komfort indendørs. Samlet set sikrer villaens karakteristika og udstyr en moderne luksuriøs livsstil med lav vedligeholdelse og maksimal komfort.

Område
Beliggende i det prestigefyldte boligområde Portichol-Balcón al Mar i Jávea/Xàbia nyder villaen en privilegeret position i den sydlige udkant af byen. Området er kendt for sin ro, kvalitetsvillaer og nærhed til nogle af regionens smukkeste bugter. Balcón al Mar kendetegnes af brede, rolige gader, udsigtspunkter over Middelhavet og et internationalt fællesskab, som bor her hele året og værdsætter privatliv og det naturlige miljø.

Fra denne placering kan du nemt nå flere af Jáveas forskellige strande og ikoniske bugter. Den nærmeste kystadgang er området ved Portitxol/Portichol: Cala del Portitxol (også kendt som La playa de Barraca), en charmerende bugt med krystalklart vand og traditionelle fiskerhuse, ligger ca. 2-3 km væk—kun få minutter i bil. Andre kendte strande som Cala Ambolo og Granadella ligger også i kort køreafstand og tilbyder en række muligheder for svømning, snorkling og kajak langs en af Costa Blancas mest spektakulære kyststrækninger.

Byens vigtigste bykerne i Jávea, med det historiske centrum, havneområdet og den populære strand Arenal, ligger i kort køreafstand, hvor du finder et bredt udvalg af services, restauranter, butikker, skoler og medicinske faciliteter. For nationale og internationale rejser er de vigtigste, nærmeste lufthavne Alicante-Elche Miguel Hernández og Valencia. Begge ligger ca. 100 km væk, hvilket giver en køretid på cirka 1 time og 15-30 minutter afhængigt af trafik og rute.

Kort sagt tilbyder denne villa en perfekt kombination af moderne luksus, privatliv og komfort i et af Jáveas mest etablerede og attraktive boligområder—med smukke strande og essentielle services få minutter derfra samt fremragende forbindelser til de vigtigste lufthavne på Costa Blanca.