Lejlighed til salg i Santa Margarida, Roses, Girona

Eksklusiv bolig i stand med fælles pool. Den perfekte kombination af nautisk nydelse og en sikker udlejningsinvestering. Oplev denne eksklusive lejlighed på ca. 61 m², som er ideelt beliggende i hjertet af et eftertragtet boligområde i Roses. Med en enestående udsigt til marinaen og alle dens komplette faciliteter repræsenterer denne ejendom en unik mulighed på det nuværende marked.

Et moderne og lyst indre. Planløsningen er optimeret for at sikre komfort og flydende ophold:
Dagområde: En entré fører ind til en hyggelig stue/spisestue badet i naturligt lys, med et moderne åbent køkken som er fuldt udstyret.
Soveområde: To hyggelige soveværelser, som tilbyder et ideelt miljø til afslapning.
Badeværelse: Et funktionelt brusebadeværelse med WC.
Kendetegnet: En pragtfuld overdækket terrasse på ca. 9 m², der giver direkte udsigt til marinaen—et sandt ekstra rum til dine morgenmad foran bådene.

Standardspecifikationer og fuld komfort:
Fritid: Privilegeret adgang til en fantastisk fælles pool, ideel til at slappe af efter en dag til søs.
Private bilag i kælder: Ejendommen omfatter en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum—uundværlige aktiver til opbevaring og sikkerhed for dit køretøj.
Stor fordel: Lejligheden har allerede turistlicens (HUTG), hvilket giver mulighed for at skabe indtægt med det samme takket være den høje efterspørgsel på udlejning i området.

Strategisk beliggenhed:
Alt i gåafstand: Tæt på stranden og butikkerne. Nyd den livlige atmosfære i Santa Margarida (Roses), mens du bor i et roligt og sofistikeret miljø.

Energimærkning:
Forbrug: F 217 kWh/m² pr. år
Emissioner: E 40 kg CO2/m² pr. år