Hotel til salg i Almería by, Almería

Der tilbydes dette aktiv: salg af 2-stjernet hotel i Mojácar, Almería. Fast ejendom i drift med hotelanvendelse, der kombinerer aktuel driftsrentabilitet med stort potentiale for omdannelse. Ejendommen muliggør fortsættelse som turistovernatning samt omdannelse til op til 4 uafhængige lejligheder eller til en privat bolig i stor størrelse, forudsat at de relevante byplanlægningsprocedurer gennemføres.

Salgspris: 530.000 € (provins ikke angivet)

Ejendommen har en aktiv forretningsmodel med tilbagevendende indtægter og et positivt driftsresultat, hvilket gør det muligt for investoren at opnå afkast fra første øjeblik, samtidig med at der vurderes strategier for repositionering eller ændring af anvendelse.

Hovedkarakteristika

- Hotel-/overnatningstype: hotel / turistovernatning
- Kategori: 2 stjerner
- Antal værelser/enheder: 8
- Kapacitet: 18 pladser
- Ca. areal: 400 m² bebygget, 470 m² grund
- Aktivets status: i drift
- Serviceydelser og faciliteter: aktivt udstyret til hoteludnyttelse, med funktionel indretning og fællesområder tilpasset

Nuværende og potentiel anvendelse

- Nuværende anvendelse: driftsklart hotel
- Alternativ anvendelse: 4 lejligheder eller enfamiliehus

Beliggenhed og omgivelser

Beliggende i et område med en veletableret turistattraktion, med aktiv efterspørgsel i segmentet for korttidsophold og yderligere potentiale i boligbrug.

Potentiale for repositionering

Højt potentiale for forbedring via opdatering af hotelproduktet, forhøjelse af kategorien eller ændring af anvendelse. Mulighed for at optimere indtægterne gennem professionel drift eller repositionering af aktivet.

Driftsmuligheder

- Fortsættelse som hotel med historik over indtjening
- Repositionering som boutiquehotel
- Omdannelse til turistlejligheder
- Anvendelse som privat bolig med høj værdi

Anbefalet investeringsprofil

- Hotelinvestorer
- Turistoperatører
- Specialiserede udviklere i omdannelse
- Family offices
- Investorer, der søger aktiver med aktuel rentabilitet og potentiale for værdistigning