Hotel til salg i Almería by, Almería

Der udbydes denne ejendom til salg: 2-stjernet hotel i Mojácar, Almería. Ejendommen er i drift med hotelanvendelse og kombinerer nuværende driftsrentabilitet med et højt potentiale for ombygning. Ejendommen kan fortsætte som turistovernatning, såvel som omdannes til op til 4 uafhængige lejligheder eller til en privat bolig i stort format, underlagt de relevante bymæssige tilladelsesprocedurer.

Salgspris: 549.000 € (provins ikke angivet)

Ejendommen har en aktiv forretningsmodel med tilbagevendende indtægter og et positivt driftsresultat, hvilket gør det muligt for investoren at opnå afkast fra første dag, samtidig med at man vurderer strategier for repositionering eller ændring af anvendelse.

Hovedegenskaber

- Hoteltype: hotel / turistovernatning
- Kategori: 2 stjerner
- Antal værelser/enheder: 8 værelser
- Kapacitet: 18 pladser
- Ca. areal:
- 400 m² bebygget
- 470 m² grund
- Aktivets tilstand: i drift
- Service og faciliteter: aktivt udstyret til hoteludnyttelse, med funktionel indretning og fællesområder tilpasset

Nuværende og potentiel anvendelse

- Nuværende anvendelse: driftshotel
- Alternativ anvendelse: 4 lejligheder eller enfamiliehus

Beliggenhed og omgivelser

Beliggende i et område med veletableret turistattraktivitet, med aktiv efterspørgsel i segmentet for korttidsophold og yderligere potentiale ved boligudnyttelse.

Potentiale for repositionering

Højt potentiale for forbedring gennem opdatering af hotelproduktet, øgning af kategoriniveau eller ændring af anvendelse. Mulighed for at optimere indtægter via professionaliseret drift eller repositionering af aktivet.

Udnyttelsesmuligheder

- Fortsættelse som hotel med historik over indtægter
- Repositionering som boutiquehotel
- Omdannelse til turistlejligheder
- Anvendelse som bolig med høj værdi
- Blandet model (i henhold til gældende regler)

Anbefilet investeringsprofil

- Hotelinvestorer
- Turistoperatører
- Specialiserede udviklere inden for reconversion
- Family offices
- Investorer, der leder efter aktiver med nuværende indtægt og potentiale for værdistigning