Byhus til salg i Ador, Valencia

Passet med omhu af den samme ejer i mere end 25 år, tilbyder denne fremragende bolig en unik kombination af komfort, pålidelighed og ægte middelhavscharm. Ejendommen har gennem årene fået en upåklagelig vedligeholdelse, herunder nyt tag både på boligen og i garagen, årlig gennemgang af klimaanlægget, årlig vedligeholdelse af kedlen, årlig udskiftning af filteret til vandfiltreringssystemet samt eftersyn af den vigtigste el-installation udført i november. Alt dette giver stor tryghed for de kommende ejere.

Boligen har imponerende panoramiske udsigter over havet og dalen og rummer 4 rummelige soveværelser, 3 badeværelser og en privat swimmingpool. Beliggende i en hyggelig by med en fremragende atmosfære, ligger den kun 10 minutter fra Gandía, med nem adgang til togstationen og direkte forbindelse til Valencia.

Hovedetage
Adgang til ejendommen sker via en indgang med dør, som giver adgang til et stort privat parkeringsområde og en garage. Et par trin fører op til en behagelig spisevenlig terrasse, hvor en overdækket veranda giver adgang til hovedentreen.

Køkken: Udstyret med et komplet udvalg af køkkenskabe, separat køkken og køle-/fryseskab. Vaskeområdet har et vindue, der vender perfekt, så man kan nyde de spektakulære udsigter over havet og dalen.

Stue-spisestue: Et rum fyldt med karakter med synlige træbjælker, hvælvede lofter og en elegant pejs med kasset til brænde. Der er varm/kold klimaanlæg, samt dobbeltdøre med udgang til det fri.

Lukket naya: Et hyggeligt, glasindrammet rum med skydedøre, som gør det muligt at nyde de imponerende udsigter til Middelhavet hele året. Ideelt som spisestue eller opholdsområde.

Soveværelser og badeværelser
Stort soveværelse: Lyst og rummeligt med store indbyggede skabe, klimaanlæg og eget badeværelse med bruser.

Gæstesoveværelser: To yderligere dobbelte soveværelser på denne etage, begge med indbyggede skabe samt separate enheder til klimaanlæg.

Familiebadeværelse: Udstyret med et komplet badekar med bruser, håndvask med skab og moderne finish.

Separat gæstelejlighed
Med adgang via en udvendig trappe rummer underetagen en separat lejlighed, som i øjeblikket består af en stue, et dobbelt soveværelse med klimaanlæg samt et moderne badeværelse med bruser. Det nuværende vaskerum giver mulighed (afhængigt af gældende byplanlovgivning) for at blive omdannet til et køkken, så der skabes en helt separat bolig.

Udendørsarealer og livsstil
Udendørsarealerne er designet til fuldt ud at nyde den mediterrane klimafordel, med en privat swimmingpool omgivet af rummelige terrasser til solbadning og omgivelsesbelysning—alt sammen med fantastiske udsigter til Middelhavet.

Byen kendetegnes af en imødekommende atmosfære og et fremragende socialt liv. Blandt byens attraktioner findes:
• Et varieret udvalg af barer med tapas og restauranter.
• Alle de vigtigste serviceydelser i det nærliggende Palma de Gandía, herunder supermarkeder og bankinstitutioner.
• Stor nabofølelse, med et populært socialt samvær hver fredag aften.
• Fremragende sportsfaciliteter, såsom tennis- og basketballbaner, samt byens traditionelle lokale fester.

En ejendom, der kombinerer charmen fra middelhavsarkitekturen med den ro, som løbende og omhyggelig vedligeholdelse giver, hvilket gør den til et fremragende valg både som fast bolig, anden bolig eller investering.