Finca/Landehus til salg i Mula, Murcia

Rustikke ejendom på 13 hektar beliggende i Mármol, Mula (Murcia), ved foden af Sierra Espuña-bjergkæden. Den har et fantastisk landskab med åben udsigt og er ideel til landbrugsinvesteringer eller et landdistriktsudviklingsprojekt.

Ejendommen byder på frugtbar og produktiv jord med en etableret plantage på:
- 8 hektar mandeltræer
- 3 hektar økologiske olivenlunde (ca. 400 Chanclo Real-oliventræer)

Der modtages årligt tilskud på over €9.000.

Der findes en eksisterende bygning på 35 m², som kan renoveres og ombygges efter behov. Vand leveres fra cisterne, og elektricitet er i nærheden, hvilket letter driften og eventuelle fremtidige forbedringer. Ejendommen har også potentiale for både stor- og småvildtjagt.

Fra et byplanlægningsperspektiv opfylder ejendommen den minimale byggegrundsstørrelse på 50.000 m², hvilket giver mulighed for et boligprojekt i landlige omgivelser med følgende betingelser:
- Maksimal bebyggelse: 0,5%
- Maksimal højde: 2 etager / 7 m
- 3 etager / 9 m på 10% af det beboede areal
- Tilbagetrækning fra ejendomsgrænser: 10 m
- Vand- og eltilslutninger tilgængelige (afhængigt af tilgængelighed og eksisterende tilslutninger)

En ejendom med nuværende produktion, tilskud og byggepotentiale i et af de mest eftertragtede områder på grund af dens naturlige skønhed og fremtidsudsigter.